Sprzedaż

5 300 000 PLN 16 061 PLN/m² Warszawa, Bielany, Stare Bielany

Powierzchnia: 330 m²
Powierzchnia użytkowa: 300 m²
Powierzchnia działki: 800 m²
Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 3 Rok budowy: 1936 Numer oferty: 23534

Opis nieruchomości

Przedwojenna willa, na działce ze starodrzewem, w prestiżowej części Starych Bielan.

Położona wśród domów jednorodzinnych i willi, z wejściem od kameralnej uliczki, w otoczeniu zieleni i starych drzew.

Genialny dojazd do centrum miasta samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej w tym również metrem.

Oryginalnie dom został wybudowany w 1935 roku i przeszedł generalny remont w 2006r.

Wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, pod okiem architekta.

Standard:

– dach z dachówki ceramicznej,

– zachowane, grube mury które w lato chłodzą dom a w zimę trzymają ciepło,

– okna z potrójnego szkła,

– stolarka wykonana na zamówienie

– wewnętrzne zawiasy w drzwiach,

– podłogi z drewna egzotyczne i tekowego,

– designerskie dodatki i wykończenia nadają wnętrzu nieprzeciętny styl i klimat.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

– hol wejściowy,

– toaleta gościnna,

– gabinet wydzielony przez ścianę kominkową z części dziennej

– salon z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu,

– jadalnia połączona z salonem,

– kuchnia otwarta na jadalnię, z pełną zabudową i wysokiej jakości AGD

Wysokość  pomieszczeń 2,9 m.

Podziemie:

– klimatyzowane pomieszczenie na wina,

– pomieszczenia gospodarcze

– serwerownia

– kotłownia

I piętro:

– otwarta przestrzeń z kanapami,

– sypialnia z dużą, widną łazienką

– sypialnia gościnna z łazienką do wykończenia,

Poddasze:

– otwarta, bardzo jasna przestrzeń z dodatkowymi oknami połaciowymi, z łazienką.

Ogród:

Pięknie zagospodarowany, bardzo intymny teren ze starodrzewiem – 15 wieloletnich świerków. Unikalne okazy krzewów: różaneczników, azalii japońskich, rzadkie odmiany magnolii, nieliczne w Polsce ambrowce oraz klon japoński.  Ścieżki i  podjazdy podgrzewane, wyłącznie z naturalnych kamieni ). Zainstalowany system podlewania.

Garaż wolnostojący, przeszklony od strony ogrodu, na 2 samochody.

Informacje dodatkowe:

– system monitorowania,

– system nagłośnienia – 6 stref odtwarzania dźwięku,

– sztywne łącze internetowe, internet szerokopasmowy,

– ogrzewanie własne,

Oferta dla bardzo wymagających klientów.

Zapraszamy na prezentacje.

KONTAKT:  Edyta 796 004 715

POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585),  

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających

——

Pre-war villa, on a plot with old trees, in a prestigious part of Stare Bielany.

Located among single-family houses and villas, with an entrance from a cozy street, surrounded by greenery and old trees.

A brilliant access to the city center by car and by public transport, including the metro.

Originally, the house was built in 1935 and underwent a major renovation in 2006.

Finished with attention to the smallest details, under the architect's supervision.

Standard:

– ceramic roof tile,

– preserved, thick walls that cool the house in summer and keep warm in winter,

– triple-glass windows,

– woodwork made to order

– internal hinges in the door,

– exotic and teak wood floors,

– designer accessories and finishes give the interior an extraordinary style and atmosphere.

Room layout:

Ground floor:

– entrance hall,

– guest toilet

– a cabinet separated by a fireplace wall from the living area

– a living room with a fireplace and access to the terrace and garden

– a dining room combined with a living room

– kitchen open to the dining room, with full buildings and high-quality household appliances

Room height 2.9 m

Underground:

– an air-conditioned wine room

– utility room

– server room

– boiler room

1st floor:

– open space with couches,

– bedroom with a large, bright bathroom

– a guest bedroom with a bathroom to finish,

Attic:

– open, very bright space with additional roof windows, with bathroom.

Garden:

Beautifully landscaped, very intimate area with old trees – 15 years old spruce. Unique specimens of shrubs: rhododendrons, Japanese azaleas, rare magnolia varieties, few in Poland ambrowce and Japanese clone. Paths and driveways heated, only from natural stones). Installed watering system.

Free-standing garage, glazed from the garden, for 2 cars.

Additional information:

– monitoring system,

– sound system – 6 sound reproduction zones,

– fixed internet connection, broadband internet,

– own heating,

An offer for very demanding clients.

We invite you to presentations.


  • Stan budynku: luksusowy
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Droga dojazdowa: asfaltowa
  • Piwnica
  • Prąd
  • Kominek
  • Domofon
  • Woda
  • Ogrzewanie
  • Kanalizacja
  • Typ dachu: dachówka ceramiczna
  • Stolarka okienna: drewniane nowe
  • Liczba miejsc parkingowych: 2
  • Typ podługi: parkiet
  • Na poddaszu
  • Kanalizacja: miejska
  • Typ garażu: wolnostojący
  • Typ podłączenia prądu
  • Telewizja
  • Alarm
  • Kształt działki: prostokąt
Lokalizacja