Warszawa, Wawer, al. Aleja Dzieci Polskich

  • Powierzchnia 500
  • Powierzchnia działki 6 000
  • Sypialnie 4
  • Pokoje 10
  • Rok budowy 2002
  • Dom Na sprzedaż

6 500 000 PLN

13 000 PLN / m²

Warszawa, Wawer, al. Aleja Dzieci Polskich

Rezydencja | 460m2 | Ogromna działka | Wawer

NIETUZINKOWA , LUKSUSOWA WILLA W SERCU LASU

Piękna, leśna działka | Zamknięte osiedle | Wysokie wnętrza | Luksusowy rozkład | Dobra komunikacja z miastem | Duży garaż | Duże możliwości rozbudowy | Dla wymagających i kochających zieleń

*****

GŁÓWNE ATUTY

Znajdująca się w sercu lasu nieopodal Centrum Zdrowia Dziecka rezydencja jest unikatem, również w obrębie zamknietego osiedla, którego jest częścią.

Przede wszystkim  – działka zajmująca 6000m2 będąca sporym wycinkiem pięknego i zadbanego przez właściciela lasu, z powodzeniem mieści zarówno dom z przestronnym podjazdem, oraz zabudowę pomocniczą, a w dodatku jest przygotowana do ewentualnego podzielenia i zbudowania dodatkowych, pełnoprawnych domów!

Ponadto sam dom jest niezwykle porządnie zbudowany, wygodny i dający duże pole do aranżowania zgodnie z potrzebami.

ROZKŁAD I STANDARD

Parter:

* Duży salon
* Jadalnia
* Kuchnia
* Gabinet
* Pokój gościnny z łazienką
* Hall
* Toaleta
* Spiżarka
* Przechowalnia

I Piętro:

* Dwie duże sypialnie z garderobami i łazienkami
* Osobne „mieszkanie” w postaci pokoju dziennego z sypialnią, garderobą i łazienką
* Balkony przy każdej sypialni
* Duża oranżeria z jacuzzi i tarasem wokół
* Pralnia

Dodatkowo:

* Garaż na dwa samochody
* Duży reprezentacyjny podjazd
* „Bawialnia” w ogrodzie, z paleniskiem i murowaną kuchnią
* Mała piwniczka

Dom ma klasyczny, amfiladowy układ. Będący sercem domu duży, reprezentacyjny hall z klatką schodową prowadzi do wybitnej wręcz jadalni z wyjściem na zjawiskowy ogród, jak również do ogromnego salonu i do gabinetu.

Osobna kuchnia pomieści wyposażenie najbardziej wymagającego kucharza, a wszelkiej maści produkty suche, domowej roboty konserwy, czy inne zapasy mają swoje miejsce w przylegającej spiżarni.

Na uwagę zasługuje właściwie całe, szczególnie rozplanowane pierwsze piętro. W jego ramach znajdziemy bardzo atrakcyjną oranżerię, której centrum zajmuje duże jacuzzi, a wokół którego dodatkowo biegnie taras.

Do tego każda sypialnia z osobną garderobą i osobną łazienką, a ponadto jedna część stanowiąca de-facto mieszkanie wewnątrz domu, bo składające się dodatkowo z salonu. Możliwość przerobienia tego łatwo na ogromny master bedroom z dużą łazienką i balkonem z pięknym widokiem na las jest kusząca, chociaż równie łatwo można tę przestrzeń podzielić na dodatkowe pomieszczenia, gdyby była taka potrzeba.

BUDYNEK

W ramach dobrze ukrytego, zamkniętego osiedla z całodobową ochroną znajduje się szereg ładnych willi o podobnym prestiżu, a dużo większą, zamykającą działkę zajmuje nasza nieruchomość. 

Rezydencja została wykonana w sposób bardzo wyrafinowany i porządny, ale jednocześnie nierzucający się w oczy. Designem nawiązuje do stylu klasycystycznego, w którego ramach niezwykle cieszą takie szczegóły, jak glify okienne i cokoły zewnętrzne obrobione prawdziwym marmurem, tympanony z tegoż materiału, czy świetna jakościowo stolarka okienna i elementy ślusarskie. 

Co istotne, budynek jest oddalony od pozostałych, dzięki czemu jest bardzo prywatnie. 

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w Międzylesiu. Jest w samym środku lasu, co z jednej strony gwarantuje sympatyczne obcowanie z zielenią, z drugiej, dzięki strategicznym przecinkom i naturalnym polanom, wewnątrz jest bardzo jasno. Sam otaczający las ma bardziej naturę parku, bo jest niezbyt gęsty i pozbawiony gęstego podszytu.

Z samej nieruchomości szybko dostaniemy się do komunikacji miejskiej wzdłuż al. Dzieci Polskich, jak również do biegnącej wzdłuż ul. Patriotów kolejki podmiejskiej w relacji Otwock-Warszawa. 

W pobliżu znajduje się szereg sklepów i lokali usługowych, a krótka podróż samochodem zabierze nas do nowopowstałej galerii Ferio.

DODATKOWE INFORMACJE

Garaż na dwa miejsca i przestrzeń na jeszcze kilka samochodów na podjeździe;
Możliwość podzielenia działki i zbudowania jeszcze do dwóch domów;
Oferta obowiązuje dla nieruchomości domu wraz z niespełna 4000m2 działką na której stoi, możliwość dokupienia pozostałej działki (przygotowanej do zabudowy) za 1 500 000,00 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Dodatkowe dane
  • Jasna kuchnia: Tak
  • Umeblowanie: Może
  • Balkon: 3
  • Taras: 1
  • Piwnica: 1
  • Poddasze: 1
  • Garaż: 2
  • Ochrona: Tak
  • Osiedle zamknięte: Tak
  • Rolety: Tak
  • Kamery wideo: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Stan: bardzo dobry
  • Telefon: Tak
  • Internet: Tak
  • Telewizja: Tak
  • Gaz: Tak
  • Woda: Tak
  • Prąd: Tak
  • Kanalizacja: Tak
  • Las: Tak
  • Autobus: Tak
  • Kolej podmiejska: Tak
  • Bank w pobliżu: Tak
  • Apteka w pobliżu: Tak
  • Szkoła podstawowa w pobliżu: Tak
  • Sklep spożywczy w pobliżu: Tak
  • Droga: kostka brukowa

Nr oferty: 157248

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

O nieruchomość

    Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. W związku z tym informujemy, że:

    Administratorem danych jest Partners International Sp. z o.o. Pani / Pana dane będą wykorzystane w celu utrzymania możliwości kontaktowania się z Panią / Panem; ma Pani / Pan prawo dostępu do treści danych oraz prawo do ich poprawiania; podanie danych jest dobrowolne.

    Oferty

    Bądź na bieżąco

    Nasze 27-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, by otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego katalogu.

    W Partners International świadczymy usługi oparte na zaufaniu – nasi Klienci mogą mieć pewność, że ich dane są przetwarzane w bezpieczny sposób. Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Dokument Polityki Ochrony Danych Osobowych znajdziesz tutaj.

    Ta witryna korzysta z plików cookies. Korzystanie z tej witryny oznacza zgodę na ich wykorzystywanie. Więcej informacji znajdziesz na stronie Polityki prywatności.