Mokotów, Wierzbno, Bandoski

Dom wolnostojący Park Królikarnia

DOM WOLNOSTOJĄCY ZLOKALIZOWANY W PRZY PARKU KRÓLIKARNIA

Cicha i zielona okolica | Nowoczesna bryła | Panoramiczne okna | Ogród I 2 tarasy | Park Królikarnia

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Strefa wejściowa z garderobą,
* pokój dzienny z jadalnią, kuchnią i spiżarnią,
* toaleta,
* pomieszczenie techniczno-gospodarcze.

Piętro I:
* Sypialnia główna z garderobą, łazienką en suite oraz prywatnym tarasem,
* sypialnia z łazienką en suite,
* dwie sypialne ze wspólną łazienką dostępną z korytarza komunikacyjnego.

Piętro II:
Na najwyższej kondygnacji zlokalizowana została strefa spotkań i relaksu. Ma ona zapewniony dostęp do obszernego tarasu na dachu, skąd rozpościerać się będą panoramiczne widoki na malownicze tereny Skarpy Warszawskiej i rozległy obszar ogródków działkowych. W zależności od potrzeb użytkowników, w pomieszczeniu tym można będzie zorganizować miejsce pracy z biblioteką.

Wszystkie kondygnacje połączone zostały jednobiegową klatką schodową. W swojej formie, dzięki zaprojektowanym wspornikowym stopniom, będzie ona lekka i ażurowa. Wzdłuż biegów zaprojektowane zostały otwory w stropach, które doświetlą strefę komunikacyjną, a dzięki wertykalnej formie balustrady nasadzona roślinność w donicy na parterze będzie mogła piąć się ku górze, ku światłu. Centralne zlokalizowanie schodów oraz ich autorska forma nadają wnętrzom plastyczności i indywidualnego charakteru przestrzeni.

Budynek swoimi przeszkleniami „otwiera się” głównie w kierunku południowym ku słońcu oraz w kierunku północnym, na malownicze zielone tereny.

INWESTYCJA:

Dom zbudowany na malowniczej działce z licznymi zadrzewieniami i zakrzewieniami.
Budynek zaprojektowany został jako zwarta 3 kondygnacyjna bryła. Swoją skalą nawiązuje do charakteru zabudowy mokotowskich willi. Kaskadowo uskakujące narożniki nadają bryle subtelnej dynamiki, a tarasy o dużych wysięgach i horyzontalne podziały balansują jej strzelisty charakter. Masywność bryły została przełamana dużymi płaszczyznami przeszkleń oraz pawilonową formą najwyższej kondygnacji, które nadają bryle lekkości i współczesności oraz umożliwiają wypełnienie wnętrz naturalnym światłem dziennym. 

Ponadczasowa elewacja z  jasnej cegły ma współczesne wydłużone proporcje i stanowi kontynuację tradycji zabudowy Mokotowa z 1 poł. XX w. To głównie dzięki cegle, jej szlachetnej fakturze oraz jasno i ciepło szarej kolorystyce całość budynku przybrała przyjazny, naturalny i szlachetny wyraz kontrastując z ciemną ramą okien.

LOKALIZACJA:

Koncepcja miasta-ogrodu. Teren inwestycji objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) „Pod Skocznią”. Plan nawiązuje do koncepcji miasta-ogrodu, gdzie zaplanowano ponad 21 ha ogólnodostępnych parków, w tym pas zieleni z układem oczek i cieków wodnych, który przebiega wśród zabudowy.

INFORMACJE DODATKOWE:

Dom wyposażony jest w:
* system inteligentnego domu,
* gruntową pompę ciepła,
* fotowoltaikę,
* do nieruchomości bezpośrednio przylega działka o podobnej wielkości, niezabudowana, dzierżawiona przez tych samych właścicieli dająca łączną powierzchnię blisko 1000 m2.  Istnieje możliwość cesji umowy dzierżawy tej działki podczas sprzedaży domu. 

Serdecznie zapraszam na prezentację!