Wrocław-Krzyki, Ołtaszyn, Brylantowa

Nowoczesny bliźniak z 3 sypialniami i poddaszem

HARMONIA, BEZPIECZEŃSTWO I PRZESTRZEŃ – IDEALNY DOM DLA TWOJEJ RODZINY NA OŁTASZYNIE

Optymalnie zaprojektowana przestrzeń | Ogród | Poddasze użytkowe | Ekologiczna pompa ciepła | Kameralne, zamknięte osiedle domów jednorodzinnych

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (strefa wspólna):

* Duży, rodzinny salon z jadalnią i oknem tarasowym
* otwarta, jasna kuchnia,
* łazienka z toaletą dla domowników i gości,
* wygodny garaż.

Piętro (strefa sypialniana):

* Komfortowa sypialnia główna,
* dwa jasne, bardzo ustawne pokoje dziecięce,
* główna, duża łazienka zaprojektowana z myślą o wannie i prysznicu.

Poddasze (strefa relaksu/pracy):

* W pełni wykończone poddasze użytkowe, które doskonale sprawdzi się jako przestrzeń rekreacyjna, domowa biblioteka lub pokój dla nastolatka.

STANDARD I ARCHITEKTURA:

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 141,82 m² został stworzony z myślą o komforcie życia wielopokoleniowej rodziny. Architektura budynku stawia na maksymalną funkcjonalność – brak marnowania przestrzeni komunikacyjnej pozwala na pełne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Budynek charakteryzuje się solidnym wykonaniem i doskonałą izolacją akustyczną między segmentami, co gwarantuje pełną prywatność.

Wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła dzięki dużym, trójszybowym oknom. Dom wyposażono w nowoczesną technologię grzewczą w postaci pompy ciepła, co w połączeniu z instalacją przygotowaną pod fotowoltaikę zapewnia niskie koszty eksploatacji. W standardzie deweloperskim przewidziano również pełne okablowanie pod klimatyzację w trzech punktach, system alarmowy oraz elektrycznie sterowane rolety.

OTOCZENIE I OGRÓD – TWOJA PRYWATNA ENKLAWA:

Wokół domu rozciąga się prywatny, słoneczny ogród o powierzchni blisko 140 m². To bezpieczny teren, w całości ogrodzony, który stanie się ulubionym miejscem zabaw dzieci oraz letniego odpoczynku na świeżym powietrzu. Przestronny taras pozwala na swobodne ustawienie mebli ogrodowych, grilla i organizację rodzinnych przyjęć w otoczeniu zieleni.

Nieruchomość zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu o zamkniętym charakterze, co całkowicie eliminuje ruch przypadkowych samochodów i gwarantuje ciszę oraz bezpieczeństwo. Nowoczesna, estetyczna elewacja budynków nadaje całemu osiedlu luksusowy charakter. Do dyspozycji rodziny, oprócz wbudowanego garażu, pozostają dwa szerokie i wygodne miejsca parkingowe przed budynkiem.

Udogodnienia:

* Energooszczędne ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła.
* instalacja pod klimatyzację (salon oraz sypialnie),
* system ochrony: instalacja alarmowa i okablowanie pod monitoring,
* przygotowanie pod montaż rolet zewnętrznych we wszystkich oknach,
* wyprowadzenie instalacji elektrycznej na dach pod fotowoltaikę,
* w pełni ogrodzony teren,
* garaż w bryle budynku oraz 2 miejsca naziemne na podjeździe.

LOKALIZACJA:

Dom usytuowany jest na wrocławskim Ołtaszynie. Ta część dzielnicy Krzyki słynie z rodzinnej, spokojnej atmosfery oraz znakomicie rozwiniętej infrastruktury. W promieniu kilkuset metrów od inwestycji znajdują się cenione szkoły podstawowe, przedszkola publiczne i prywatne oraz liczne place zabaw i parki, co pozwala dzieciom na bezpieczne dorastanie w zielonym otoczeniu.

Ołtaszyn oferuje również doskonałe zaplecze usługowo-handlowe: od lokalnych piekarni i sklepów, przez markety, aż po świetne restauracje i kawiarnie. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 450 metrów, co umożliwia sprawną komunikację z resztą Wrocławia. Jest to idealne miejsce dla rodzin ceniących bliskość natury, spokój, a zarazem szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Podwyższony standard deweloperski (gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych).
* Wszystkie media miejskie (woda, prąd, kanalizacja) doprowadzone do budynku.
* Planowany termin oddania inwestycji do użytku: I kwartał 2027 roku.
* Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania oraz oferujemy wsparcie sprawdzonych architektów wnętrz.

Zapraszam serdecznie na prezentację – ten dom może stać się Waszym nowym, bezpiecznym miejscem na ziemi!