Wrocław, Wrocław-Krzyki, Brylantowa

Designerska połówka bliźniaka | Zamknięte osiedle

NOWOCZESNY DOM DLA RODZINY NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU

Podwyższony stan deweloperski | Ogród 158 m² | Pompa ciepła | Ekologiczny standard | Przestrzeń i elastyczność | Zamknięte osiedle 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Dom został zaprojektowany w sposób bezkompromisowy, tak aby zapewnić pełną niezależność strefy ogólnodostępnej od prywatnej sypialnianej. Wielkoformatowe, panoramiczne okna perfekcyjnie doświetlają przestrzeń, optycznie zacierając granicę między salonem a przydomową zielenią.

Parter (strefa wspólna):
* Pokój dzienny: Reprezentacyjny, nasłoneczniony salon z bezpośrednim wyjściem na zielony taras,
* kuchnia: Ergonomiczna przestrzeń w formie aneksu, płynnie łącząca się z jadalnią i strefą wypoczynkową,
* toaleta dla gości oraz bezpośrednie, wewnętrzne przejście do garażu.

Piętro (strefa prywatna):
* Sypialnia główna (master bedroom): Przestronna i ustawna sypialnia małżeńska,
* dwa dodatkowe pokoje: Jasne przestrzenie, które doskonale sprawdzą się dla rodzeństwa lub jako domowe biuro.
* duża, centralnie usytuowana łazienka dla całej rodziny.

Poddasze użytkowe:
* Ponadstandardowy, otwarty metraż do dowolnej adaptacji – idealne miejsce na cichy gabinet, studio fitness, salę kinową lub strefę relaksu.

STANDARD REALIZACJI I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

Budynek oferowany jest w podwyższonym stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w kreowaniu własnego, wymarzonego wnętrza. Do obiektu przyłączone są wszystkie sieci miejskie.

Zastosowane systemy i technologie:
* Zielona energia: Ekologiczna pompa ciepła oraz przygotowanie okablowania pod panele fotowoltaiczne.
* Termoregulacja: Wyprowadzone punkty montażowe pod instalację klimatyzacji oraz przewody zasilające do automatycznych rolet zewnętrznych.
* Ochrona: Kompletna sieć okablowania pod system alarmowy oraz system kamer zewnętrznych.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Inwestycja usytuowana jest w cichej, bocznej uliczce w jednej z najbardziej luksusowych i pełnych zieleni części Wrocławia. Okolica słynie z eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz świetnie rozwiniętej infrastruktury.

* Dla najmłodszych: W promieniu kilkuset metrów funkcjonują cenione placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki).
* Codzienna wygoda: Zaledwie kilka minut drogi do lokalnych kawiarni, restauracji, supermarketów oraz punktów usługowych.
* Komunikacja miejska: Bliskość przystanku autobusowego (450 metrów) pozwala na bezproblemowe połączenie z sercem Wrocławia.
* Czas wolny: Bezpośrednie sąsiedztwo tras rowerowych, parkowych alejek spacerowych oraz nowoczesnych placów zabaw.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Przestrzeń wokół domu: Kameralny ogród o powierzchni 158 m² (w tym prawie 140 m² czystej powierzchni zielonej) z przygotowaną strefą tarasową.
* Parkowanie: Łącznie 3 miejsca (1 stanowisko w garażu + 2 miejsca parkingowe na terenie posesji).
* Harmonogram: Zakończenie prac budowlanych i oddanie budynku do użytkowania przewidziane jest na I kwartał 2027 roku.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!