Warszawa, Wawer, okolice Józefowa

  • Powierzchnia 472
  • Powierzchnia działki 4 913
  • Sypialnie 4
  • Pokoje 9
  • Rok budowy 2012
  • Dom Na sprzedaż

7 000 000 PLN

14 840 PLN / m²

Warszawa, Wawer, okolice Józefowa

WILLA W STYLU FRANCUSKIEGO CHATEAU | 5000 m2

DOM MARZEŃ – NUTA PROWANSJI POD WARSZAWĄ. URZĄDZONY Z WYCZYCIEM, BEZ ZBĘDNEGO PRZEPYCHU Z MIŁOŚCIĄ.

Wolnostojący dom otoczony własnym kawałkiem lasu, skąpany w zieleni, w ciszy, z śpiewem ptaków w tle.. choć może to wydawać się niemożliwe – takie miejsce jest pod Warszawą.

Willa w stylu francuskiego chateau | Ogród | Własny las | 5000m2 

*****

Dom pod Warszawą: prosty, sielski, subtelnie elegancki

Właściciele po latach mieszkania w eleganckim apartamentowcu w centrum zapragnęli zmian. Zakochani się w nastrojowych rezydencjach winiarzy we Włoszech i Francji rozpoczęli kilka lat temu poszukiwania  idealnego. W podwarszawskim Józefowie postanowili stworzyć miejsce do którego pragnie się wracać, gdzie konwenanse zdjęcia butów czy zachowania absolutnego porządku i czystości – są drugorzędne. Bo miało być wygodnie, wygodnie dla wszystkich – również gromadki zwierząt. Stąd położone na podłodze kamienie naturalne, otwarte przestrzenie, kolory neutralne ścian, dużo drewna świetny, funkcjonalny układ do życia i przyjmowanie gości.
Dom, okazał się rajem dla rodziny i przyjaciół.

Prosty, sielski i subtelnie elegancki dom.

Architektury nie wybierali. Dom kupili, a następnie przez kilka lat rozbudowywali, przebudowywali – by finalnie nadać mu dzisiejszy kształt. Rozłożysty budynek kryty gontem, budzący zdumienie wszystkich zainteresowanych jego kupnem. 

Blisko 5000-metrowa posiadłość z każdy rokiem nabierała kolorytu. To rozbudowa drewutni, stworzenie niesamowitej  piwnicy nad wino, to taras czy budowa dodatkowego mieszkania nad budynkiem garażowym – wszystko spójnie tworzenie i inspirowane idea – ma być wygodnie ale i przytulnie.

KILKA SŁÓW O..

Wnętrze domu, rozmieszczenie pomieszczeń, ich aranżacja oraz przeznaczenie jest w każdym szczególe przemyślane, łączy w sobie koncepcję ‘otwartego planu’ pozwalającą na płynne połączenie poszczególnych pokoi, oraz ogrodu w spójną, przenikającą się całość. Odwiedzając to wyjątkowe miejsce nie można oprzeć się atmosferze relaksu i wszechobecnego spokoju, bliskości z naturą.
Dom ma powierzchnię użytkową równą 471,69 m2, powierzchnia całkowita to 632 m2. Całość wykończenia, aż po najmniejszy szczegół  z dbałością o jakość. Kwintesencja stylu i ponadczasowości. Dom posiada własne ujęcie wody pitnej – studnia, oraz wodę miejską, kanalizacja miejska, gaz z sieci miejskiej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PIWNICA

Piwnica, która przede wszystkim do miejsce dla koneserów wina to łączna powierzchnia 58,02m2

PARTER

Na parterze duży otwarty salon z wyjściem na taras, gabinet, sypialnia z łazienką i wyjście na boczny taras, toaleta.
Na przeciwległej stronie jadalnia połączona z kuchnią i kuchnią „brudną” i spiżarnią – idealnie miejsce dla kochających gotowanie.
Dodatkowo garderoba.

Łącznie –  217,14 m2

PIĘTRO

Na piętrze iście wypoczynkowa część prywatna dla rodziny – salon z częścią do pracy, sypialnia główna z pokojem kąpielowym i garderobą. Sypialnia II z garderobą i łazienką oraz pralnia i taras

Co łącznie daje to powierzchnie 471,69 m2 powierzchni do życia. Ale to nie koniec.. dodatkowo nad garażem na 3 auta przygotowano mieszkanie dla pomocy domowej bądź gości.
Poddasze mieszkalne to dwa pokoje, aneks kuchenny oraz łazienka – wraz z garażem 160,30 m2.

OGRÓD
Piękny, naturalny ogród ze starodrzewem iglastym okalający dom. Własny las z grzybami i wiewiórkami. Posiadłość od frontu ogrodzona została reprezentacyjnym płotem, nawiązującym do fasady budynku. Zainstalowano tu domofon samochodowy, przejście przez zadaszoną furtkę – a od wjazdu – podjazd iście z francuskich rezydencji. 

LOKALIZACJA
Dom położony jest w ekskluzywnej, cichej części Józefowa. Jest otoczona lasem oraz niską zabudową rezydencjonalną usytuowaną na działkach o dużych powierzchniach, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje w tej chwili ok 23 min.

INFORMACJE DODATKOWE:
Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów, na dachu gont bitumiczny kanadyjski (z 2009 r.); elewacja – tynk mineralny firmy KB; ogrzewanie wodne podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, łazienkach na piętrze – poza tym kaloryfery oraz dwa kominki (grzewcze); piec DEDIETRICH z 2009 r.
Okna nowe drewniane w całym domu dwuszybowe.
A ponadto niezwykle ekologiczne i oszczędne w utrzymaniu miejsce – wyposażone we własną czyszczalnie ekologiczną, woda głębinowa.

Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście odwiedzić to magiczne miejsce!

Dodatkowe dane
  • Jasna kuchnia: Tak
  • Umeblowanie: Może
  • Balkon: 1
  • Taras: 1
  • Piwnica: 1
  • Parking: 3
  • Garaż: 3
  • Ogród: 1
  • Wideofon: Tak
  • Drzwi antywłamaniowe: Tak
  • Kamery wideo: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Materiał dachu: gont
  • Stan: idealny
  • Las: Tak
  • Jezioro: Tak
  • Ogrodzenie: mieszane
  • Droga: utwardzona gruntowa

Nr oferty: 324927

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

O nieruchomość

Dominika Liwia Majchrzak

Senior Real Estate Advisor & Lawyer

    Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. W związku z tym informujemy, że:

    Administratorem danych jest Partners International Sp. z o.o. Pani / Pana dane będą wykorzystane w celu utrzymania możliwości kontaktowania się z Panią / Panem; ma Pani / Pan prawo dostępu do treści danych oraz prawo do ich poprawiania; podanie danych jest dobrowolne.

    Oferty

    Bądź na bieżąco

    Nasze 27-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, by otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego katalogu.

    W Partners International świadczymy usługi oparte na zaufaniu – nasi Klienci mogą mieć pewność, że ich dane są przetwarzane w bezpieczny sposób. Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Dokument Polityki Ochrony Danych Osobowych znajdziesz tutaj.

    Ta witryna korzysta z plików cookies. Korzystanie z tej witryny oznacza zgodę na ich wykorzystywanie. Więcej informacji znajdziesz na stronie Polityki prywatności.