mazowieckie, Warszawa, Ursynów

  • Powierzchnia 830
  • Powierzchnia działki 2 732
  • Sypialnie 4
  • Pokoje 7
  • Rok budowy 2000
  • Dom Na sprzedaż

12 000 000 PLN

14 458 PLN / m²

mazowieckie, Warszawa, Ursynów

WILLA NA ZIELONYM URSYNOWIE

UNIKALNA WILLA NA ZIELONYM URSYNOWIE

Doskonała lokalizacja | Cicha okolica | Ogród | Basen | Sala kinowa | Sauny 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Parter jest przestrzenią niezwykle reprezentacyjną. Po wejściu do domu, przechodząc przez hall wchodzimy do dwóch ogromnych salonów (90 m2) połączonych ze sobą w amfiladzie. Obok znajduje się obszerna kuchnia z jadalnią i spiżarnią (31 m2). Na parterze znajduje się również łazienka, pokój gościnny oraz niezwykle duży gabinet/biblioteka (55 m2). Podłogi na tym piętrze są drewniane (dąb, bambus) i marmurowe. Podłogi kamienne są podgrzewane. Wysokość pomieszczeń parteru to 292 i 335 cm.

Pierwsze piętro to część ściśle prywatna. Tu znajdują się m.in. 3 ogromne sypialnie (jedna z prywatną łazienką oraz garderobą), salon kąpielowy i pokój gościnny. Wszystkie sypialnie posiadają wykładziny, a łazienki mają podgrzewane podłogi. Pokoje połączone są również ciągiem balkonowym w typie krużganka, znajdującego się nad tarasem.

Dom ma układ litery „U”, więc z obu salonów czy hallu można wyjść na przestronny taras-patio. Można tam usiąść, napić się kawy i podziwiać piękny ogród w niezakłóconej, intymnej atmosferze.
Wielkość tarasu (ok 150 m2) pozwala na wygodne urządzanie dużych przyjęć plenerowych – kamienne szerokie schody prowadzą do głównej części ogrodu.

Centralnie pod trasem został umiejscowiony nowoczesny, duży basen o wymiarach 12.5 na 4 m. Hala basenowa jest klimatyzowana i wentylowana za pomocą profesjonalnej centrali klimatyzacyjnej Menerga. Woda jest niezależnie podgrzewana, a w pomieszczeniu panuje zadana temperatura i wilgotność. Z basenu można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Obok basenu znajduje się profesjonalna sala kinowa z nagłośnieniem Dolby Atmos, siłownia, a dalej dwie sauny- parowa i sucha wraz z prysznicem. Na tym poziomie znajduje się również duża pralnia, wc, natrysk, pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Dom posiada również garaż z dwoma bramami, w którym bez problemu zmieszczą się 2 duże limuzyny lub vany.
W tylnej części znajduje się osobne mieszkanie – służbówka z niezależnym wejściem, posiadająca pokój, kuchnię i łazienkę. 

BUDYNEK:

Dom zbudowany jest z naturalnej cegły, ocieplony styropianem oraz wełną mineralną. Wszystkie instalacje są wykonane z najwyższej klasy materiałów.
Remont kapitalny dachu i elewacji został przeprowadzony w roku 2022, gdzie zastosowano francuską, ekskluzywną dachówkę ceramiczną i tynki wysokiej jakości.
Budynek posiada wszelkie media: energię elektryczną (400V), wodę miejską i z własnego ujęcia, gaz oraz kanalizację. Ogrzewany jest tradycyjnie za pomocą kondensacyjnego kotła gazowego. Sypialnie posiadają dodatkowo niezależne klimatyzatory inwerterowe.

Materiały użyte do budowy i wykończenia są naturalne i najwyższej jakości. Okna są drewniane, dwubarwne.

Rezydencja przy ulicy Krasnowolskiej to niezwykle malowniczy budynek. Na pierwszy rzut oka można zobaczyć mnóstwo zieleni, jaka znajduje się wokół całej działki. Otoczenie sprawia wrażenie znajdowania się w lesie, na polanie, a jednoczenie jesteśmy w jednej z najlepszych dzielnic Warszawy – na Zielonym Ursynowie, a dokładniej w na osiedlu Grabów. Styl budowli zachwyca każdego, kto marzy o ukrytym przed sąsiadami, bardzo wygodnym domu w mieście. Pokryta starodrzewem działka ma powierzchnię 2732 m2 i podzielona jest logicznie na 2 części ogrodowe. W części frontowej znajduje się duża fontanna.

LOKALIZACJA:

Ursynów to spokojna dzielnica wybierana przez mieszkańców ze względu na zieleń, nowoczesne place zabaw, bezpieczeństwo, bliskość przedszkoli i szkół, do których można dotrzeć bez przekraczania dużych ulic. To dobry wybór dla tych, których życie koncentruje się wokół miejsca zamieszkania – rodzin z dziećmi czy seniorów. Rodziny na Ursynowie mogą korzystać z licznych centrów handlowych, instytucji rozrywkowych, kulturalnych i sportowych. Dobrze poczują się tu również miłośnicy wielkomiejskiego stylu życia, którzy mogą korzystać z licznych restauracji, siłowni, klubów fitness oraz bogatej oferty kulturalnej. Ursynów jest również dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:

Nieruchomość posiada KW oraz jednego, prywatnego właściciela.
Istnieje MPZP. 

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej rezydencji !!

Dodatkowe dane
  • Balkon: 1
  • Taras: 1
  • Piwnica: 1
  • Parking: 3
  • Ogród: 1
  • Domofon: Tak
  • Kamery wideo: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Las: Tak
  • Park: Tak
  • Autobus: Tak
  • Fitnes w pobliżu: Tak
  • Basen w pobliżu: Tak
  • Bank w pobliżu: Tak
  • Apteka w pobliżu: Tak
  • Szpital w pobliżu: Tak
  • Centrum handlowe w pobliżu: Tak
  • Przedszkole w pobliżu: Tak
  • Plac zabaw w pobliżu: Tak
  • Szkoła podstawowa w pobliżu: Tak
  • Sklep spożywczy w pobliżu: Tak
  • Droga: asfaltowa

Nr oferty: 488337

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

O nieruchomość

Edyta Balcerak

Senior Real Estate Advisor

    Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. W związku z tym informujemy, że:

    Administratorem danych jest Partners International Sp. z o.o. Pani / Pana dane będą wykorzystane w celu utrzymania możliwości kontaktowania się z Panią / Panem; ma Pani / Pan prawo dostępu do treści danych oraz prawo do ich poprawiania; podanie danych jest dobrowolne.

    Oferty

    Bądź na bieżąco

    Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.

    W Partners International świadczymy usługi oparte na zaufaniu – nasi Klienci mogą mieć pewność, że ich dane są przetwarzane w bezpieczny sposób. Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Dokument Polityki Ochrony Danych Osobowych znajdziesz tutaj.

    Ta witryna korzysta z plików cookies. Korzystanie z tej witryny oznacza zgodę na ich wykorzystywanie. Więcej informacji znajdziesz na stronie Polityki prywatności.