Warszawa, Wilanów, Stary / Nowy Wilanów

Rezydencja w Wilanowie

WILANÓW. REZYDENCJA

Około. 400 m2 pow. mieszkalnej do tego garaż kotłownia, pralnia, pomieszczenie do adaptacji nad garażem, w sumie ok 180 m2.

Ogród pięknie zagospodarowany, zadbany, słoneczny, pięknie obsadzony: tuje, kwietne krzewy, kwiaty( róże, piwonie, rododendrony) ale też starodrzew.
Na wprost dużego tarasu oczko z rybkami, według zasad przepływu dobrej energii Feng Shui.
Dom w drugiej linii zabudowy z wewnętrzną, prywatną drogą dojazdową, oddalony od ulicy.
Właścicielowi przyświecał cel zbudowania domu nie tylko przestronnego i wygodnego lecz także otoczonego dobrą energią, ale też takiego, gdzie będzie chciało się wracać i gdzie nikt nie będzie zakłócał ciszy i spokoju.

PARTER

Hol wejściowy otwarty z widokiem na salon ok. 14 m2.

2 przestronne salony w otwartej przestrzeni połączone ze sobą
– jadalnia 50 m2
– salon telewizyjny i kominkowy 40 m2.
– kuchnia ze spiżarnią, otwarta na salon jadalny 16 m2.
– sypialnia master bedroom z wyjściem na taras ok 35 m2 z łazienką 12 m2. i garderobą ok 4 m2.
– sypialnia gościnna ok. 16 m2 ,.
– łazienka przy pokoju gościnnym ok 6 m2.
Garaż na 2 duże samochody ok 45 m2.
Pralnia 12 m2.
Kotłownia 10 m2.

PIĘTRO

To 2 sypialnie, otwarty reprezentacyjny salon i pomieszczenie do adaptacji
–  sypialnia ok. 70 m2. z garderobą 5 m2. i łazienką 8 m2.
–  sypialnia ok. 35 m2 z łazienką ok 6 m2
– salon SPA jacuzzi ok. 14 m2.
– garderoba ok. 12.m2.

Dom wykończony w wysokim standardzie – instalacje miedziane, dachówka ceramiczna, ocieplenie 15 cm.
Wewnątrz na podłogach afrykańskie drzewo Badi i Merbau o dużej odporności na eksploatację i gres polerowany.
Schody w marmurze i ręcznie kutymi balustradami wykonanymi przez artystę plastyka.
Ceramika łazienkowa firm Laufen, Grohe, Wileroy i Boch.
Trawertyn i marmur na ścianach w łazienkach i kuchni, tynki weneckie w salonie kominkowym.

• Rekuperacja

• Klimatyzacja

• Ogrzewanie podłogowe wodne

• Profesjonalna stacja uzdatniania wody( woda źródlana w całym domu ,nie tylko do picia)

• Własna oczyszczalnia biologiczna.

Posiadłość zlokalizowana przy parku krajobrazowym w Powsinie niedaleko rzeczki Wilanówki.
Wkoło są piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe panuje tu atmosfera ciszy i spokoju.
Sklep spożywczy ok. 600 m, market Biedronka ok 2 km.
Plac Vogla z centrum handlowym, kawiarniami i restauracjami, ok 4 km.
Przystanek autobusowy 200 m.
Dojazd do centrum ok 20 min .Dojazd do kompleksu handlowego i kulturalnego ok 10 min.