kujawsko-pomorskie, Płazowo, Lubiewo

Luksusowa Villa z własną linią brzegową jeziora

Luksusowa Villa z linia brzegową jeziora Gwiazda 

INFORMACJE O NIERUCHOMŚCI:
Energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 332m2 położony na działce o powierzchni 5525m2 z fenomenalnym widokiem na jezioro.
Nieruchomość jest skierowana dla osób ceniących sobie ciszę i spokój zarazem będąc blisko aglomeracji miejskiej.
Ekologiczna gruntowa pompa ciepła,piękny ogród ,wysoka jakość wykończenia zewnątrz i wewnątrz budynku to z pewnością nie jedyne atuty tej wyjątkowej posiadłości.
W pełni funkcjonalny projekt architektoniczny z pewnością usatysfakcjonuje najbardziej wymagających klientów. Kwintesencja elegancji oraz trendów wykończenia wnętrz. Spójny, ponadczasowy design, wnętrze niebanalne, niezwykle przytulne. Doceni to każdy, kto ceni ekologię, nowoczesność, a jednocześnie istotne są dla niego walory widokowe . Duże przeszklenia salonu oraz słoneczna ekspozycja gwarantuje dobre naświetlenie salonu przez cały dzień.
Dla bezpieczeństwa mieszkańców został zainstalowany monitoring,system alarmowy oraz brama wjazdowa obsługiwana zdalnie.
Gruntowa pompa ciepła z odwiertem do wód gruntowych, połączona z  ogrzewaniem podłogowym sprawia że, koszty utrzymania budynku są niezwykle niskie. Ogród został wyposażony w automatyczny system samoczynnego podlewania.Dom został wyposażony w rekuperację powietrza połączoną z klimatyzacją. Ogrzewanie zapewnia niezwykle ekonomiczna gruntowa pompa ciepła.Woda dostarczana jest z głównej sieci wodociągowej. Ogród wyposażony jest w automatyczny system samoczynnego podlewania.W domu został zainstalowny odkurzacz centralny.

Parametry techniczne:
Parter:
-Salon z kominkiem + jadalnia: 51.22 m2;
-Kuchnia: 10.05 m2;
-Łazienka z sauną: 6,42 m2;
-Sypialnia 1: 14,10 m2;
-Część wypoczynkowa: 50 m2
-Siłownia: 22,2 m2;
– Tenis stołowy,
Łazienka: 3.5 m2;
Garaż dwustanowiskowy: 50 m2;
Piętro:
Sypialnia 1: 15,22 m2;
Łazienka z jacuzzi: 17,78 m2;
Garderoba: 15.95 m2;
Sypialnia 2: 19,15 m2;
Pralnia: 8.29 m2;
Pomieszczenie gospodarcze: 60 m2.
Ogród:
Zadaszony taras: 90 m2:
– odpowiednie usytuowanie tarasu chroni przed wiatrem;
– przestronne miejsce do wypoczynku i grillowania;
Dodatkowe dwa zadaszone dwa miejsca parkingowe 
Wiata grillowa: 50 m2;
Miejsce na ognisko;
Automatyczny system nawadniania;
Liczne nasadzenia kwiatów, roślin ozdobnych, drzew i krzewów owocowych.
Wiata gospodarcza:
Powierzchnia: 40 m2;
– kosiarka do trawy
– pojemniki na odpady komunalne
– rowery

STANDARD:
W nieruchomości dominują ponadczasowe trędy architektoniczne. W gustownej kuchni znajdziemy wysokiej j jakości sprzęt AGD ,w łazienkach wysokiej klasy ceramika oraz armatura.W sypialniach wszystkie meble zostały wykonane na zamówienie przez stolarza w celu lepszej optymalizacji przestrzeni. Całość spójna architektonicznie, doskonale dobrane oświetlenie i dodatki podkreślają wysoką jakość tej nieruchomości.
Od frontu domu podjazdy oraz ścieżki wykonane są z kostki granitowej, całość spójna architektonicznie. Teren wokół domu zadbany , pięknie utrzymana zieleń.
LOKALIZACJA :
Bory Tucholskie to jedna z najpiękniejszych krain w Polsce.
Bogactwem naturalnym są tu liczne jeziora, które połączone rzekami i strugami tworzą jedne z najpiękniejszych w Polsce szlaków wodnych. Rozległe kompleksy leśne kryjące w sobie bogactwo natury, rezerwaty przyrody z unikatową roślinnością zapraszają natomiast do uprawiania turystyki rowerowej, pieszej i konnej.
Villa położona jest zaledwie 30m od jeziora o powierzchni 76 ha, charakteryzującego się II klasą czystości, wśród jednego z największych kompleksów lasów sosnowych w Polsce – Parku Narodowego Bory Tucholskie, w pobliżu Tucholi