pomorskie, Sopot, Sopot Dolny

  • Powierzchnia 534
  • Typ Biuro
  • Pomieszczenia 17
  • Rok budowy 1915
  • Komercja Na wynajem

29 900 PLN

56 PLN / m²

pomorskie, Sopot, Sopot Dolny

Zabytkowa kamienica w Sopocie

Kamienica w Sopocie z przeznaczeniem biurowym
Obiekt położony jest w Sopocie. Nieruchomość oddalona jest około 400 m od Alei Niepodległości stanowiącej główną trasę komunikacyjną Gdańsk – Gdynia. Nieruchomość usytuowana jest w niewielkiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej i dworca kolejowego. W okolicy zlokalizowane są budynki mieszkalne oraz mieszkalno-usługowe. W niedalekim otoczeniu położone są również budynki użyteczności publicznej. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do kwadratu. Budynek biurowy usytuowany jest w środkowej części działki. Działka o powierzchni 807 mkw. posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren działki jest ogrodzony i zagospodarowany. Teren częściowo utwardzony, a nieutwardzone części działki porośnięte są roślinnością. Wydzielone zostały dwa dojazdy do budynku oraz parking na ok. 10 miejsc postojowych. Chodniki i opaska wokół budynku wykonana z kostki brukowej naturalnej, a dojazd i miejsca parkingowe z kostki betonowej. Krawężniki opaski wokół budynku wykonano z kamienia naturalnego.

Łączna pow. użytkowa budynku – 534,1 m2, w tym :
– piwnica – 143,6 m2
– parter – 149,8 m2
– I piętro – 135,8 m2
– poddasze – 104,9 m2

Budynek jest 2-kondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Został zbudowany około roku 1915 i jest przykładem budownictwa willowo-pensjonatowego charakterystycznego dla zabudowy tej części Sopotu. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków. Bryła budynku zróżnicowana w formie, przykryta dachem spadzistym o złożonym kształcie geometrycznym. Główne wejście do budynku znajduje się od zachodniej strony działki poprzez zewnętrzne schody prowadzące na wysoki parter do wydzielonego wiatrołapu. Dodatkowe wejście do pomieszczeń znajdujących się na poziomie piwnic wydzielone jest od północnej części poprzez zewnętrzne schody usytuowane wzdłuż ściany budynku. Budynek jest zbudowany w systemie tradycyjnym. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej. Ławy fundamentowe gruzobetonowe. Stropy drewniane z wyjątkiem stropu nad piwnicą – strop ceramiczny typu Kleina. Konstrukcja dachu drewniana, kryta dachówką ceramiczną. Wieżyczka pokryta dachówką wieżową ciągnioną zakładkową. Daszek przy balkonie pokryty papą bitumiczną. Opierzenia, rury spustowe, rynny i hełm wieżyczki oraz skrzydlaty smok wykonane z blachy cynkowej.

Budynek pełnił funkcję Pałacu Ślubów. W 2000 r. zakończona została inwestycja polegająca na adaptacji obiektu zabytkowego na funkcję biurową. Obecnie parter budynku przeznaczony jest na strefę wejściową z recepcją, salę konferencyjną oraz pomieszczenia biurowe z zapleczem oraz wc dla niepełnosprawnych. Piętro jest wykorzystane na reprezentacyjne pomieszczenia biurowe zarządu firmy wraz z zapleczem. Na poziomie piwnicy znajduje się kotłownia, pomieszczenia biurowe wraz z zapleczem. W 2016 r. przeprowadzono inwestycję mającą na celu modernizację poddasza. Polegała ona na przystosowaniu poddasza na pomieszczenia biurowe wraz z przyległymi łazienkami. Komunikację pionową obiektu stanowi istniejąca zabytkowa klatka schodowa. Wszystkie kondygnacje nadziemne budynku połączone są 1 klatką schodową, natomiast kondygnacja podziemna połączona jest z pozostałą częścią budynku osobną klatką schodową.

Dodatkowe dane
  • Umeblowanie: Cześciowo
  • Parking: 10
Lokalizacja
Sopot Dolny

Sopot Dolny

Główna dzielnica Sopotu, w jej obrębie znajduje się najdłuższe molo w Europie o drewnianej konstrukcji. W pasie nadmorskim dzielnicy znajdują się hotele, domy wypoczynkowe i  pensjonaty. Osią dzielnicy jest deptak ul. Bohaterów Monte Cassino, którego przedłużenie stanowi najbardziej znany obiekt - wychodzące na wody Zatoki Gdańskiej drewniane molo.

Nr oferty: 223854

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

O nieruchomość

Małgorzata Drygiel

Senior Real Estate Advisor

    Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. W związku z tym informujemy, że:

    Administratorem danych jest Partners International Sp. z o.o. Pani / Pana dane będą wykorzystane w celu utrzymania możliwości kontaktowania się z Panią / Panem; ma Pani / Pan prawo dostępu do treści danych oraz prawo do ich poprawiania; podanie danych jest dobrowolne.

    Bądź na bieżąco

    Nasze 27-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, by otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego katalogu.

    W Partners International świadczymy usługi oparte na zaufaniu – nasi Klienci mogą mieć pewność, że ich dane są przetwarzane w bezpieczny sposób. Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Dokument Polityki Ochrony Danych Osobowych znajdziesz tutaj.

    Ta witryna korzysta z plików cookies. Korzystanie z tej witryny oznacza zgodę na ich wykorzystywanie. Więcej informacji znajdziesz na stronie Polityki prywatności.