„Pracuję na Mordorze i szukam mieszkania”. Poznaj idealne miejsce do życia dla osób pracujących przy Domaniewskiej

„Dzień dobry. Na co dzień pracuję na mokotowskim Mordorze i poszukuję pomocy w znalezieniu mieszkania. Moje wymagania są dość oczywiste – chcę mieć blisko do mojej pracy, łatwy dojazd do centrum i miejsce, jakiś zadbany park, w którym mogę w spokoju pobiegać – w wolnym czasie biorę udział w maratonach.” – tak brzmiała wiadomość jednego z klientów Partners International, który zgłosił się do nas o pomoc w znalezieniu mieszkania, które spełniałoby jego oczekiwania. Cóż… challenge accepted!

Od razu pomyśleliśmy o ulicy Woronicza. Zaprojektowana w okresie międzywojennym ulica jest jednym z kluczowych ciągów komunikacyjnych południowego Mokotowa, a z racji bliskiej odległości od kompleksów biurowych skupionych przy słynnej Domaniewskiej, sprawia, że apartamenty w jej okolicach należą do jednych z najczęściej poszukiwanych miejsc na mapie stolicy. Poznajcie argumenty, które przekonały naszego klienta do wybrania właśnie tej lokalizacji.

Po pierwsze – tu jest naprawdę zielono!

W okolicach Woronicza znajdują się – naszym subiektywnym zdaniem – jedne z najpiękniejszych parków w Warszawie, w tym słynna Królikarnia, której powstanie sięga czasów saskich. Wówczas utworzono tam zwierzyniec i modnym  było polowanie na króliki. Pałac według projektu Dominika Merliniego został wybudowany w latach 80-tych XVII w. dzięki inicjatywie Karola Thomatisa Hrabiegode Valery. Swojego właściciela Królikarnia zmieniła w 1816 roku, kiedy nabył ją Michał Hieronim Radziwiłł, by potem odsprzedać ją w 1849 r. Ksaweremu Pusłowskiemu. Niestety, podczas Powstania Warszawskiego w 1939 r. oraz w 1944 r. zespół obiektów został zniszczony. Po odbudowie w 1948 roku, w otoczeniu drzew i krzewów znaleźć można m.in. piękny Park Rzeźby, w środku zaś prace Xawerego Dunikowskiego. Królikarnia prezentując zbiory Muzeum Narodowego gwarantuje szereg artystycznych doznań. Łącząc tradycję z nowoczesnością upamiętnia historię i wykształca następców, nie bojąc się przy tym eksperymentów i poszukiwania nowych form, choćby takich jak performans.

Po drugie… i kulturalnie!

Blisko kultury i blisko centrum. Bowiem Królikarnia nie jest jedynym źródłem w okolicach ulicy Woronicza, umożliwiającym szeroki dostęp do dóbr świata kultury i rozrywki na wysokim poziomie. To okolica idealna dla tych z Państwa, którzy czują, że chęć rozwoju i poszerzania własnych horyzontów współgra z dynamicznym tempem życia stolicy. W pieszej okolicy odnaleźć można bowiem m.in. kina studyjne z ciekawym repertuarem, niszowe teatry, dobrze wyposażone siłownie, baseny oraz różnorodne restauracje. A props atrakcji rekreacyjnych, znaleźć tu można też kluby piłkarskie, ścianki wspinaczkowe, park wodny i piękny, rekreacyjny park Arkadia, w którym poranny jogging nabierze zupełnie nowego wymiaru.

Po trzecie – niedaleko „Mordor” – nie taki straszny, jak go malują

Obciążony złą sławą kompleks biurowców zlokalizowanych przy okolicy ulic Domaniewskiej i Postępu, w kontekście zabudowań przy Woronicza, staje się bardziej zaletą niż wadą nieruchomości mokotowskiego Wierzbna. Handlowo-biznesowa ulica Wołoska współgra z okolicznym otoczeniem oferującym ogrom terenów zielonych. Do tego liczne także żłobki i szkoły prywatne oraz międzynarodowe. Razem tworzy to spójny system, idealny dla tych, którzy cenią łatwy dojazd do swojego miejsca pracy.

Po czwarte –  sprawna komunikacja miejska

A propos łatwego dojazdu do pracy – okolice ulicy Woronicza to obszar płynnie skomunikowany nie tylko z ulicą Domaniewską, Postępu i Wołoską, ale z każdą częścią Warszawy. Stacja metra Wierzbno będąca częścią pierwszej linii dowiezie bezpośrednio z południowych Kabat na północne Młociny. Do tego linie tramwajowe (w tym m.in.  historyczna linia numer 18 kursująca od początku istnienia przystanku Woronicza) oraz rozbudowany transport komunikacji autobusowej.

Po piąte – umiarkowany poziom hałasu

To istotny argument dla tych z Państwa, którzy powielają opowieści o poziomie hałasu w niektórych częściach Mokotowa. Według Mapy Akustycznej – narzędzia przygotowanego na zlecenie Urzędu Miasta Warszawy, wyraźnie można zaobserwować, że okolice ulicy Woronicza dzięki dostępowi do licznych skwerów i parków należą do jednych z najspokojniejszych na całym Mokotowie. Dla uzupełnienia informacji, mapa kolorystyczna przedstawia średni poziom dźwięku mierzonego w decybelach. Ulicę Woronicza oznaczono tutaj kolorem błękitnym.

  • kolor pomarańczowy: 55-60 decybeli
  • kolor ciemnopomarańczowy: 60-65 decybeli
  • kolor fielotowy: 65-70 decybeli
  • kolor jasnofioletowy: 70-75 decybeli
  • kolor niebieski: powyżej 75 decybeli

Grafika jest screenem pochodzącym z Mapy Akustycznej Urzędu Miasta Warszawy.

Ciekawostka…

Ulicę Woronicza zaplanowano jako wsparcie dla rozbudowujących się Ksawerowa i Wierzbna. Według planów urbanizacyjnych, ulica Woronicza miała rozpoczynać się od ulicy Puławskiej, by zakończyć się za skrzyżowaniem z ulicą Rzewuskiego, czyli doprecyzowując – tam, gdzie aktualnie znajduje się siedziba Telewizji Polskiej. Dopiero w latach 50. XX wieku przebudowano ulicę w sposób przypominający jej aktualny bieg.

Podsumowując…

Okolice ulicy Woronicza to w efekcie miejsce optymalnie korzystne pod wieloma względami, o czym zdążył się przekonać nasz klient. W tym samym tonie, o swoim miejscu zamieszkania wypowiadają się mieszkańcy Mokotowa, którzy nie wyobrażają sobie przeprowadzki do innej dzielnicy. Warto dodać, że według niektórych badań średnio co piąta osoba przeprowadzająca się do Warszawy chciałaby zamieszkać właśnie tam. Płynna komunikacja z całym miastem, wachlarz zielonych terenów rekreacyjnych, prospołeczna architektura i liczne atrakcje kulturalne. To naprawdę przyjemne miejsce.

  • tekst: PI
  • zdjęcia: Wikimedia Commons / PI

Ta oferta może Cię zainteresować

Luksusowy penthouse na warszawskim Mokotowie łączący w sobie elementy stylu klasycznego i art-deco, z unikalnym wyposażeniem wykonanym na specjalne zamówienie. Jest gotowy do zamieszkania. Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym, nieopodal zaś – stacja metra. 240 m2 powierzchni, 5 pokoi umiejscowionych na 11-tym, ostatnim piętrze budynku. Kliknij tutaj i obejrzyj nieruchomość.

Ta oferta może Cię zainteresować

Poznaj stylowe mieszkanie z dobrze zaprojektowanym, funkcjonalnym wnętrzem, które daje poczucie komfortu i wielkomiejskiej wygody. Zlokalizowane na piątym piętrze, z balkonem, w otoczeniu biznesowym, zostało urządzone z niezwykłą starannością aranżacji. W mieszkaniu zastosowano system zabudowanych szaf oraz wiszących półek czy podwieszanych mebli tak, by wykorzystać każdy centymetr przestrzeni. Kliknij tutaj i obejrzyj!

Ta oferta może Cię zainteresować

Oto luksusowy penthouse na ostatnim piętrze, z dwoma tarasami, z widokiem na warszawski Manhattan, w otoczeniu architektury postindustrialnej. Wyróżnia się nowoczesnością, wysmakowaniem, z przeważającą kolorystyką stonowanych błękitów i szarości, które nadają mu uniwersalnego charakteru, gdzie każdy poczuje się “jak w domu”. 105 m2 powierzchni, 3 pokoje na drugim piętrze. Kliknij tutaj by obejrzeć nieruchomość.

Ta oferta może Cię zainteresować

Idealne mieszkanie dla rodziny poszukującej wysokiego standardu, zieleni wokół oraz najwyższej jakości życia. 120m2 dobrze rozplanowanej powierzchni oraz ponad 90 m2 położonych na dwóch pięknie zagospodarowanych tarasach dają niebywałe poczucie komfortu i przestrzeni, a całości dopełniają wspaniałe widoki na panoramę Warszawy. Ten wyjątkowy apartament doskonale sprawdzi się jako rodzinna oaza spokoju i relaksu po ciężkim tygodniu pracy. 120 m2 powierzchni podzielone na 4 pokoje na drugim piętrze. Kliknij tutaj by obejrzeć nieruchomość.

Bądź na bieżąco

Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.

W Partners International świadczymy usługi oparte na zaufaniu – nasi Klienci mogą mieć pewność, że ich dane są przetwarzane w bezpieczny sposób. Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Dokument Polityki Ochrony Danych Osobowych znajdziesz tutaj.