Osiedle zaplanowane jako miasto-ogród. Autorem koncepcji urbanistycznej był Krzysztof Domaradzki. obszar ten cieszy się sporym zainteresowaniem klientów, ze względu na nowatorskie podejście do symbiozy natury i przestrzeni miejskiej. Koncept przewidywał zachowanie przynajmniej 60% powierzchni biologiczno-czynnej. Budynki mają maksymalnie 11 metrów wysokości, co stanowi dwa lub trzy piętra. Pod Skocznią to oaza kameralności i luksusu na tle przyrody.

Lokalizacja będąca połączeniem dobrze skomunikowanej przestrzeni w zielonej okolicy Mokotowa, wśród prywatnych rezydencji i ambasad, z bliskością̨ centrów handlowych, prestiżowych szkół, terenów i obiektów sportowych czy nowoczesnej opieki medycznej, a przede wszystkim – bliskiej odległości słynnej Królikarni.

Pod Skocznią to zielone osiedle z kameralną zabudową, usytuowane w centrum Mokotowa. W odległości spacerowej najpiękniejsze Parki – Królikarnia i Arkadia. To wymarzone miejsce do życia.