Dzięki prawie trzydziestoletniemu doświadczeniu w obrocie nieruchomościami, nasi Klienci powierzają nam informacje o sprzedaży i najmie nieruchomości, których nie znajdą Państwo nigdzie indziej.
Nieruchomości
Off market
Oferty offmarket
Wszystkie
Nr oferty: 268161
Ostoja Wilanów | 2 miejsca w garażu | 4 sypialnie
Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie
Nr oferty: 292918
Nowoczesny | W otulinie Lasu | 3 sypialnie
Józefów
Nr oferty: 773737
Cosmopolitan | 34 piętro | Wysoki standard
Warszawa, Śródmieście
Nr oferty: 877819
Wyjątkowa posiadłość | Basen | 1,2 ha działka
Osieck
Nr oferty: 704059
WILLA PRZY ŁAZIENKACH KRÓLEWSKICH
Warszawa, Mokotów, Sielce
Nr oferty: 771593
WILLA PRZY ŁAZIENKACH KRÓLEWSKICH
Warszawa, Mokotów, Sielce
Nr oferty: 340851
Wyjątkowa lokalizacja | Wysoki standard
Warszawa, Śródmieście
Nr oferty: 825374
Dom na firmę | Wysoki standard | Duży parking
Warszawa, Mokotów, Sadyba
Nr oferty: 480425
Centrum Krynicy Zdrój | Działka z PnB
Krynica-Zdrój
Nr oferty: 694187
MIESZKANIE W REZYDENCJI ŁAZIENKI PARK
Warszawa, Śródmieście
Nr oferty: 450315
Centrum | 7,2% zwrot z inwestycji
Warszawa, Śródmieście
Nr oferty: 284840
Apartament z unikatowym widokiem na Zatokę
Gdynia, Śródmieście
Nr oferty: 179522
Wysokie sufity | Kolonia Lubeckiego | Kamienica
Warszawa, Ochota
Nr oferty: 239162
Przestrzeń | Bliskość plaży | Wysoki standard
Gdańsk, Jelitkowo
Nr oferty: 799755
wyjątkowe domy na Wilanowie
Warszawa, Wilanów, Stary / Nowy Wilanów
Nr oferty: 248985
Cosmopolitan | Centrum | Jasne
Warszawa, Śródmieście
Nr oferty: 831353
Przepiękny apartament w zabytkowej willi w Orłowie
Gdynia, Orłowo
Nr oferty: 855363
Ekologiczne budownictwo | Doskonała lokalizacja
Mikołajki
Nr oferty: 658605
HOTEL *** KRAKÓW / DWUCYFROWA STOPA ZWROTU
Kraków, Śródmieście, Kazimierz
Nr oferty: 674350
Wysokiej klasy, kameralna inwestycja ! 250 m2
Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa
Nr oferty: 824098
Działka inwestycyjna | Doskonała lokalizacja
Warszawa, Mokotów
Nr oferty: 220350
Osiedle domów całorocznych nad jeziorem Kownatki
Kownatki, Kozłowo
Nr oferty: 130821
Nowoczesny dom pod Warszawą | Bliskość natury
Zalesie Górne, Piaseczno
Nr oferty: 182577
Żoliborz Oficerski | Dom do rozbudowy
Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz
Nr oferty: 837268
Neo Natolin | Do wykończenia | Świetna ekspozycja
Warszawa, Wilanów, Stary / Nowy Wilanów
Nr oferty: 680733
Działka inwestycyjna | Z PnB | Zielone otoczenie
Warszawa, Targówek
Nr oferty: 575750
Apartamentowiec w sercu Juraty
Jurata, Jastarnia
Nr oferty: 837748
Widok na Gdynię | Penthouse | Sea Towers
Gdynia, Śródmieście
Nr oferty: 567461
Kamienica | Penthouse| Taras | Bardzo ciche
Warszawa, Śródmieście, Powiśle
Nr oferty: 885264
Unikatowe | Luksusowe | Kamienica
Gdańsk, Oliwa
Czym jest off market?
Słyszałeś kiedyś pojęcia nieruchomości off market lub of the market? Zastanawiasz się, czym właściwie są i gdzie szukać takich ofert? Kiedy warto korzystać z tzw. sekretnych nieruchomości i czy takie rozwiązanie ma zalety?
Off Market to specyficzna strategia wykorzystywana w branży nieruchomości. Tradycyjnie, gdy chcemy sprzedać mieszkanie przygotowujemy ogłoszenie, a następnie staramy się, aby rozpowszechnić informację, docierając tym samym do jak największej ilości osób. W przypadku offmarket zasada jest całkowicie odwrotna.
Ważne, aby miało ono doświadczenie oraz odpowiednie kontakty, aby dotrzeć do konkretnej grupy osób, zainteresowanych szczególnymi ofertami, niedostępnymi dla wszystkich. Tego typu rozwiązania wymagają od agenta nieruchomości wiedzy i znajomości specyfiki rynku, co pozwala na skuteczne działanie.
Tradycyjna sprzedaż nieruchomości wymaga prezentacji oferty szerokiemu gronu potencjalnych kupców, co nie dla każdego jest rozwiązaniem komfortowym, bo nie wszyscy chcą zaprezentować swój domowy azyl do wiadomości publicznej. Celem strategii off market w branży nieruchomości jest umożliwienie zbycia nieruchomości dyskretnie, ale skutecznie.
Tego typu ogłoszenia nie są podawane do publicznej wiadomości, dlatego próżno jest szukać ich w Internecie. Jak zatem nieruchomość ma zostać sprzedana? Osoba, chcąca sprzedać nieruchomość na rynku offmarket zwraca się do biura nieruchomości, które zajmuje się kompleksową obsługą zlecenia.
Zalety off market
Sprzedaż nieruchomości na rynku off the market niesie ze sobą sporo korzyści. To świetne rozwiązanie dla tych, którzy chcą sprzedać mieszkanie lub dom, ale niekoniecznie chcą chwalić się tym, co posiadają każdemu, przypadkowemu potencjalnemu kupcowi.
Korzystając z możliwości sprzedaży w ramach tzw. off market zyskujesz pewność, że fakt zbycia, cena czy zdjęcia wnętrz nie zostaną podane do publicznej wiadomości, lecz będą zaprezentowane wyłącznie zweryfikowanym przez biuro klientom.
Off market to także duże bezpieczeństwo, które docenią m.in. osoby posiadające w swoim domu dzieła sztuki czy bardzo bogate, luksusowe wyposażenie.
Tego typu informacje podane do wiadomości publicznej mogłyby stać się atrakcyjnym łupem dla potencjalnego złodzieja czy oszusta. Wybór sprzedaży nieruchomości w trybie off market pozwala wyeliminować ryzyko, zwiększając tym samym bezpieczeństwo sprzedającego.
Mimo że jest to mniej znany sposób sprzedaży niż klasyczna forma, jest coraz częściej docenianym rozwiązaniem. Zarówno przez sprzedających, jak i kupujących. Zdarzają się sytuacje, że fakt sprzedaży domu lub mieszkania, preferowaną cenę chcemy utrzymać w tajemnicy – off market sprawdzi się idealnie.
Co ważne, o atutach można mówić nie tylko w kontekście dyskrecji dla sprzedającego, ale i o zaletach dla osób poszukujących nieruchomości. Jeśli agencja ma odpowiednie doświadczenie w sprzedaży off market oraz kontakty, to można liczyć na to, że dysponuje naprawdę ciekawymi ofertami, wręcz perełkami, których próżno jest szukać wśród pospolitych ofert internetowych.
Czy strategia sprzedaży offmarket jest skuteczna?
W świecie, gdzie wiele ofert dostępnych jest w Internecie sporo osób słysząc o strategii off market z całą pewnością zastanawia się, czy taki model sprzedaży nieruchomości ma rację bytu? Oczywiście, że tak.
Skuteczność sprzedaży apartamentu czy domu, zgodnie ze strategią off market jest uzależniona od kilku czynników. Jako model zawierania transakcji na rynku nieruchomości off market jest rynkiem trudnym, wymagającym wiedzy, odpowiedniego podejścia, otwartości. Bardzo ważne jest, aby doskonale znać rynek, branżę oraz potrzeby potencjalnych klientów.
Trzeba też wiedzieć, gdzie ich szukać, aby cały proces przeprowadzony został bez rozgłosu. Agencje często dysponują niezbędnym zapleczem, zatrudniają fotografów i kamerzystów, którzy potrafią przygotować zdjęcia lub wykonać materiał filmowy bardzo fachowo, rzetelnie, a jednocześnie wyjątkowo dyskretnie.
Efektywność działania agencji w opiera się na budowaniu relacji z klientem i zaufaniu.
Masz specjalne wymagania?
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Zapisz się do newslettera
Bądź na bieżąco
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.