Śródmieście, Zalesie, al. Ludomira Różyckiego
Z ogródkiem | Zalesie | Widok na park
PRZESTRONNA KAWALERKA Z DUŻYM OGRÓDKIEM | PARTER | Z WIDOKIEM NA PARK | ZALESIE
Bez prowizji | Bez podatku PCC | Stan deweloperski | Dostępny od ręki
Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z bezpośrednim wyjściem do ogrodu — w prestiżowej inwestycji otoczonej zielenią. Dzięki dogodnemu rozkładowi oraz lokalizacji na parterze, mieszkanie doskonale sprawdzi się także dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia mieszkania: 43,04 m², na którą składają się:
* Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 30,26 m²
* Przedpokój: 5,94 m²
* Przestronna łazienka: 6,84 m²
Dodatkowo:
* Prywatny ogródek: 61,02 m²
STANDARD:
Stan deweloperski – do własnej aranżacji;
Duże przeszklenia – naturalne światło przez cały dzień;
Parter – brak barier architektonicznych;
Prywatny ogródek – ponad 61 m² zielonej przestrzeni do wypoczynku lub pracy na świeżym powietrzu.
Mieszkanie zapewnia funkcjonalny i wygodny układ, ułatwiający poruszanie się i codzienne użytkowanie – bez progów, z szerokim wejściem oraz przestronną łazienką z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb.
BUDYNEK:
Nagrodzony w prestiżowym konkursie Up!Awards 2024 – nowoczesna architektura, elegancki design i wysoka jakość wykończenia:
Klinkierowa elewacja z detalami inspirowanymi marmurem Calacatta;
Ciche, energooszczędne okna i drzwi;
Instalacja pod klimatyzację i stację ładowania aut elektrycznych;
Automat paczkowy i liczne udogodnienia na osiedlu.
UDOGODNIENIA:
* Sala fitness i bawialnia dla dzieci;
* Rowerownie i indywidualne boksy rowerowe;
* Komórki lokatorskie;
* Garaż podziemny z windą;
* 1,7 ha wspólnej zieleni z małą architekturą.
LOKALIZACJA:
W sercu Wrocławskiej Wielkiej Wyspy, tuż przy parku – jednej z największych zielonych enklaw miasta:
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczytnickiego, ZOO, Hali Stulecia i Ogrodu Japońskiego;
Spacery, rowery, sport i rekreacja w zasięgu kilku minut;
Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych;
W okolicy: sklepy, restauracje, szkoły i placówki medyczne.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Mieszkanie dostępne od ręki, stan deweloperski.
* Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od kupującego.
* Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej – 80 000 zł.
* Możliwość zakupu komórki lokatorskiej – 7 000 zł/m².
* Zdjęcia mają charakter poglądowy.
* Możliwość pełnej adaptacji wnętrza pod potrzeby osób z niepełnosprawnością.
Zapraszam na prezentację – to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego wyjątkowy potencjał!
