Grunwald, Łazarz, Andrzeja i Władysława Niegolewskich

Do wprowadzenia | Doskonała lokalizacja

PARTEROWE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM – ŚW. ŁAZARZ – KAMIENICA Z LAT 60.

Bliskość parku | Kamienica z historią | Doskonała lokalizacja | Świetna inwestycja na wynajem

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na parterze kamienicy przy ul. Niegolewskich – w sercu poznańskiej dzielnicy Łazarz, tuż obok Parku Wilsona. Nieruchomość o powierzchni 42,24 m² to idealna propozycja dla singla, pary, małej rodziny lub inwestora poszukującego mieszkania na wynajem w pożądanej lokalizacji.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 42,24 m² składa się z:
* Salonu z aneksem kuchennym,
* sypialni 
* mniejszej sypialni lub gabinetu
* łazienki z prysznicem
* przedpokoju

Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny – pokoje są ustawne i dobrze doświetlone. Ekspozycja okien na stronę wschodnią i wewnętrzne patio kamienicy zapewniają ciszę i spokój.

STANDARD:

Mieszkanie jest po całkowitym remoncie i gotowe do wprowadzenia, choć z dużym potencjałem do dalszej aranżacji. Okna PCV, nowe drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne, wymieniona instalacja elektryczna, gazowa oraz wodna. Łazienka przeszła gruntowny remont. Posiada nową armaturę marki Grohe i Rea, kabinę prysznicową oraz miejsce na pralkę. Aneks kuchenny jest jasny i stylowy. Całość utrzymana w jasnych, neutralnych kolorach. Zabudowa kuchenna wyposażona jest w zmywarkę oraz płytę indukcyjną marki Beko oraz piekarnik marki Electrolux. Nad płytą indukcyjną znajduje się stylowy okap marki Gotze & Jensen.

BUDYNEK:

Kamienica z 1962 roku, utrzymana w dobrym stanie technicznym. Zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Prężnie działający zarząd regularnie dba o części wspólne. 

LOKALIZACJA:

Św. Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych i rozwijających się dzielnic Poznania – z bogatą infrastrukturą, świetną komunikacją i bliskością zieleni.

* 2 min pieszo do Parku Wilsona (wybieg dla psów) i Palmiarni,
* 5 min do dworca Poznań Główny,
* 5 min Galeria Avenida,
* 7 min tramwajem do centrum,
* 6 min do paczkomatu.

W pobliżu liczne sklepy, restauracje, targ Łazarski, szkoły i przedszkola.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Idealne jako mieszkanie na start, dla studenta lub jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
* Możliwość szybkiego wydania nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!