Wrocław, Wrocław-Krzyki, Borek

ZABYTKOWA WILLA W CICHEJ, PRESTIŻOWEJ OKOLICY

WROCŁAW, BOREK – MIESZKANIE W ZABYTKOWEJ WILLI Z 1907 ROKU, 159 m²

Duży ogród z altaną | Wysokość pomieszczeń 3,5 m | Zabytkowe elementy | Parking za bramą | Prestiżowa lokalizacja

Klimatyczne mieszkanie z duszą w sercu prestiżowego Borku, usytuowane na 1. piętrze willi z 1907 roku. Nieruchomość o cechach willi miejskiej w stylu historyzmu/wczesnego XX wieku – typowe dla rozwoju dzielnicy willowej na Borku w tamtym okresie.
Mieszkanie łączy klimat historycznej zabudowy z potencjałem do stworzenia wyjątkowej, indywidualnej przestrzeni. 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 159 m² składa się z:
* Obszernej otwartej przestrzeni przeznaczonej na część dzienną (salon, kuchnia, jadalnia),
* 3 sypialni (plus możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),
* łazienki,
* komunikacji,
* tarasu (9,5 m²) oraz balkonu francuskiego,
* piwnicy.

STANDARD:

* Wysokie pomieszczenia – 3,5 m,
* oryginalne parkiety w trzech pokojach,
* drewniane drzwi i okna wymagające renowacji,
* zabytkowe elementy podkreślające charakter i duszę tej willi.

Mieszkanie zostało przywrócone niemalże do stanu deweloperskiego, co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne – idealne zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń w prestiżowej lokalizacji.

INWESTYCJA/BUDYNEK:

Zabytkowa willa z 1907 roku, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2010 r. z inicjatywy prężnie działającej wspólnoty. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z odnowioną klatką schodową i pięknie utrzymanym ogrodem o powierzchni 2392 m², w którym mieści się również zabytkowa altana. 
Willa wraz z ogrodem oraz zabytkowym pawilonem stanowią fragment zespołu willowego w Borku. Mimo zmian przeprowadzonych podczas adaptacji budynku na przestrzeni jego ponad stuletniej historii, udało się zachować oryginalne, umieszczone na elewacji detale rzeźbiarskie.

LOKALIZACJA:

Borek to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia, pełna historycznych willi i zieleni. Mimo lokalizacji w centrum, okolica ta wyróżnia się ciszą, spokojem oraz butikową atmosferą. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
* Park Południowy i Park Skowroni – 5-10 minut spacerem,
* placówki oświatowe, w tym szkoła polsko-brytyjska oraz przedszkole międzynarodowe,
* bogata infrastruktura handlowo-usługowa,
* przystanki tramwajowe i autobusowe – w zasięgu kilku minut pieszo, z szybkim dojazdem do centrum.
* bardzo dobry dojazd do węzła autostradowego.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków.
* Zatwierdzony projekt architektoniczno-budowlany z pozwoleniem na budowę w zakresie remontu lokalu mieszkalnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!