Podgórze, Duchackie, Celna

Przeszklenia I Unikatowość I Prestiż I Bulwary

UNIKALNY APARTAMENT NAD SAMĄ WISŁĄ | STARE PODGÓRZE | GARAŻ PODZIEMNY

Bezpośredni widok na rzekę | Kameralny budynek z portiernią | Klimatyzacja | Duże przeszklenia I  Balkon francuski

Nietuzinkowy apartament, zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Krakowa. Nieruchomość ta jest prawdziwym unikatem na lokalnym rynku: dzięki narożnej ekspozycji oraz położeniu na 4 piętrze, mieszkańcy mogą cieszyć się spektakularnym, bezpośrednim widokiem na Wisłę, który sprawia wrażenie „zawieszenia nad taflą wody”.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Przestronny salon z aneksem kuchennym: narożny, pełen naturalnego światła, z widokiem na Bulwary Wiślane,
* sypialnia z szafą w zabudowie,
* garderoba: za lustrzanymi drzwiami,
* łazienka: wykończona w wysokim standardzie z prysznicem i bidetem,
* przedpokój.

STANDARD:

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, światło i najwyższą jakość wykończenia. Apartament wyposażono w stolarkę okienną z naturalnego drewna oraz system klimatyzacji renomowanej marki Daikin. Serce domu stanowi nowoczesna kuchnia, w której znajdziemy pełne zaplecze technologiczne marki Siemens (w tym piekarnik z funkcją pary).

Budynek to nowoczesny, niezwykle kameralny obiekt (zaledwie 18 apartamentów), oferujący mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie/portierni oraz systemowi monitoringu.

LOKALIZACJA:

Stare Podgórze to dzielnica łącząca historyczny charakter z wielkomiejskim stylem życia. Bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych sprzyja aktywności fizycznej i spacerom. W zasięgu kilku minut znajdują się:

* Kładka Bernatka łącząca Podgórze z Kazimierzem – 200 metrów,
* Park Bednarskiego oraz malownicze Planty im. Floriana Nowackiego – 700 metrów,
* infrastruktura sportowa (basen KS Korona) – 300 metrów, 
* Galeria Kazimierz (po drugiej stronie Wisły) – 1,8 km,
* Zamek Królewski Wawel – 1,3 km,
* tramwaj – 200 metrów.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz administracyjny: ok. 1 300 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej MPEC).
* Media: prąd (ok. 170 PLN), internet światłowodowy TOYA (ok. 70 PLN), opłata za wywóz nieczystości.
* Parking: możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym na poziomie 0 (koszt: 700 PLN).
* Kaucja: 7 tysięcy.
* Apartament przeznaczony dla maksymalnie 2 osób, bez zwierząt.
* Ekspozycja stron świata: północ, zachód i wschód.
* Wyposażenie: TV, lodówka, zmywarka, piekarnik z opcją gotowania na parze, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap (wszystkie produkty Siemens). Mieszkanie posiada klimatyzacje (Daikin).

Zapraszam do kontaktu!