Śródmieście, Powiśle, Leszczyńska

Ogromny taras 100 mkw | Wysoki standard | Powiśle

PIĘKNY APARTAMENT W CICHEJ ULICZCE POWIŚLA Z WIDOKIEM NA SKYLINE WARSZAWY

Przestrzeń za oknem | Dwa miejsca postojowe | Umeblowany taras 100 mkw | Cicha uliczka | Wysoki standard wykończenia | Dostępne od zaraz 

*****

ROZKŁAD APARTAMENTU:

* Przestronny salon z otwartą częścią kuchenną z oknem, 
* z salonu ogromne przeszklenia prowadzą na najpiękniejszy słoneczny taras na Powiślu,
* sypialnia master z łazienką z oknem,
* 2 sypialnie,
* gabinet, który również może pełnić funkcję sypialni,
* dodatkowa łazienka,
* garderoba,
* gościnna toaleta przy wejściu,
* hall z dużymi podświetlanymi szafami.

Odświeżony apartament o wyjątkowym układzie, który łączy funkcjonalność z wysokim standardem wykończenia. Wnętrza zostały odmalowane, a podłogi starannie wycyklinowane, co podkreśla naturalne piękno drewna. Przestronny salon z klimatyzacją zapewnia komfort w każdych warunkach, a duże panoramiczne okna wpuszczają mnóstwo światła. To bardzo słoneczny trójstronny  apartament. 

Główna sypialnia posiada kurtyny black-out, gwarantujące pełne zaciemnienie i spokojny sen.

Jedna z dodatkowych sypialni można pełnić również funkcję sali do ćwiczeń, przyszły najemca znajdzie tam lustro i drążek – to miejsce  świetnie sprawdzi się do porannych ćwiczeń jogi, strechingu, baletu czy pilatesu. 

Gabinet narożny wyróżnia się imponującymi oknami panoramicznymi, które otwierają niczym nieprzysłonięty widok na miasto. Został zaprojektowany z myślą o pracy zdalnej – ściana wygłuszająca zapewnia doskonałą akustykę podczas rozmów, a zewnętrzne, automatyczne rolety gwarantują prywatność. Dodatkowym atutem jest wyposażenie apartamentu w trzy klimatyzatory, z czego dwa zostały wymienione w 2024 roku.

Kuchnia oferuje wysokiej jakości sprzęt AGD oraz dwie lodówki, co jest rzadko spotykanym udogodnieniem.

Właściciele stworzyli apartament, w którym dzięki rozkładowi oraz przede wszystkim ogromnemu tarasowi można poczuć się jak w domu. Przemyślany rozkład apartamentu sprawia, że jest on niezwykle funkcjonalny, a duże przeszklenia pozwalają cieszyć się unikalnymi widokami – od panoramy Warszawy na czele z kultowym PKiN przez zabytkową szkołę, aż po Elektrownię Powiśle.

100 mkw TARAS…
…jest bez wątpienia największym atutem apartamentu. Jest szeroki, przestronny i w pełni wyposażony – znajdziemy tu komplet eleganckich mebli wypoczynkowych, kominek gazowy, duży stół dla 12 osób oraz ok. 35 roślin z nastrojowym oświetleniem nocnym, które tworzą magiczną atmosferę po zmroku. 

Praktyczne markizy sterowane pilotem pozwalają osłonić się od słońca lub deszczu, zapewniając pełen komfort w każdych warunkach pogodowych. To miejsce oferuje nie tylko wygodę, ale i pełną prywatność – nikt nie zagląda ani na taras, ani do wnętrza apartamentu.

BUDYNEK:

Inwestycja „Przy Wiśle” to budynek o podwyższonym standardzie z ochroną 24/7. Na klatkach schodowych deweloper zastował ponadczasowe wysokiej klasy materiały. W inwestycji znajduje się garaż i rowerownia. Na parterze przy wejściu do klatki schodowej znajduje się przyjemne lobby mieszkaniowe.

LOKALIZACJA:

Topowa lokalizacja, z pieszą odległością do instytucji kulturalnych, knajp, restuarcji, wszelkiej infrastruktury czy zielonych parków na Powiślu.

* Vis a vis Elektrowni Powiśle.
* 5 min od Metro Centrum Nauki Kopernik i 2 min od przystanku autobusowego.
* 5 min spacerem od Krakowskiego Przedmieścia i Kampusu Głównego Uniwersytetu Warszawskiego.
* 3 min od Ogrodów BUW oraz Bulwarów Wiślanych.
* 10 kawiarni w promieniu 5 min spacerem (w tym Coffeedesk).
* Ponad 30 restauracji i food court Elektrownia Powiśle w promieniu 5 min spacerem (w tym Pełną Parą, PaTaThai, Tres Toros, Dock19, Bez Gwazdek, Tuna i inne).
* Place zabaw: 5 w promieniu 5 minut, a także 3 przedszkola (w tym Kids&Co Elektrownia Powiśle).
* 3 minuty do Centrum Nauki Kopernik.
* Parki w okolicy: Park Kazimierzowski (1 min), Ogrody BUW (3 min), Bulwary Wiślane i Skwer Khala (3 min), Skwer Bohdana Wodniczki (5 min), Ogród Saski (12 min).

INFORMACJE DODATKOWE:

* Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 3200 PLN oraz opłatę za prąd, Internet/TV.
* Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe.
* Wymagana kaucja oraz najem okazjonalny.

Serdecznie zapraszam na prezentację!