Krzyki, Huby, Łódzka
Wysokie sufity | Po remoncie | Idealne dla rodziny
WYJĄTKOWE MIESZKANIE W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY NA HUBACH
Wysokie sufity | Po remoncie | Idealne dla rodziny I Blisko Parku i Aquaparku I świetna komunikacja miejska
Przestronne, trzypokojowe mieszkanie w kamienicy z 1904 roku, po kapitalnym remoncie, idealne dla rodziny ceniącej sobie komfort, przestrzeń i bliskość miejskich udogodnień. Wysokie sufity, nowoczesne wykończenie i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z atutów tej wyjątkowej nieruchomości.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 87 m² składa się z:
* Przestronnego salonu z otwartą kuchnią i wyspą,
* Sypialni z garderobą i dużym schowkiem (pawlacz),
* Pokoju dziecięcego z łóżkiem w formie antresoli
* Przestronnego korytarza z wydzieloną strefą biurową
* Łazienki z wanną i prysznicem,
* Pomieszczenia gospodarczego z pralką i regałami do przechowywania,
* Balkonu (ok. 4-5 m²).
STANDARD:
Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2018 roku (wymiana wszystkich instalacji, podłóg, tynków, okien, drzwi). W maju 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone i przygotowane pod wynajem – będzie to pierwszy wynajem.
* Podłogi: parkiet drewniany, płytki, panel w pokoju dziecięcym.
* Okna: PCV, potrójna szyba.
* Kuchnia: meble na wymiar z wyspą, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka.
* Łazienka: wanna, prysznic, WC.
* Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.
BUDYNEK:
* Kamienica po remoncie elewacji (2023) i dachu (2018), z odnowioną izolacją przeciwwilgociową (ok. 2022).
* Czysta klatka schodowa, domofon, monitoring.
* Miejsca parkingowe bezpłatne pod kamienicą i na podwórzu.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Hubach, przy ul. Łódzkiej 14/5. W okolicy:
* Park (kilka minut spacerem), Beach Bar Forrest, Park Śniadaniowy.
* Aquapark (3 minuty).
* Dworzec PKP i Wroclavia (6 minut).
* Bogata infrastruktura handlowo-usługowa.
* Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
KOMUNIKACJA:
* Przystanki tramwajowe: linie 3, 5, 8, 9, 11, 16.
* Przystanki autobusowe: linie 106, 110, 125, 134, 145, 146, 241, 246, 255, 900L, 900P, 910.
* Szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Wrocławia.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Internet: światłowód Orange.
* Możliwość wynajęcia prywatnego ogródka działkowego na ROD przy ul. Spiskiej.
* Istnieje możliwość wynajęcia sąsiadującej kawalerki, która może posłużyć jako biuro lub dodatkowe mieszkanie.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
