Warszawa, Mokotów, Ludwika Nabielaka
Miejsce postojowe | Blisko Łazienek | 2 sypialnie
PRZESTRONNY APARTAMENT PRZY ŁAZIENKACH KRÓLEWSKICH
Świetna lokalizacja | Nowoczesna klimatyzacja | Balkon 7 m2 | Miejsce postojowe w garażu podziemnym
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament o powierzchni 101 m2, składa się z:
* Salonu połączonego ze strefą jadalnianą,
* sypialni master z pojemnymi szafami,
* drugiej sypialni/gabinetu,
* wyodrębnionej kuchni,
* łazienki z wanną i prysznicem,
* łazienki gościnnej z prysznicem,
* garderoby,
* holu,
* balkonu o powierzchni 7 m2.
STANDARD:
Salon wypełniony światłem od wschodu do zachodu słońca. Południowa ekspozycja osłonięta jest przez kasztanowiec i topole, ograniczające nagrzewanie się wnętrza. W razie potrzeby komfort termiczny zapewnia klimatyzacja (zainstalowana w czerwcu 2024 r.).
Strefa nocna została naturalnie wydzielona – wszystkie sypialnie mają okna wychodzące na cichą, północną stronę budynku, co zapewnia przyjemny chłód nawet w najcieplejsze dni.
Główna sypialnia została zaprojektowana jako przestrzeń łącząca pokój, garderobę i łazienkę. Druga sypialnia/gabinet może zostać doposażona według potrzeb najemcy.
Kuchnia w pełni wyposażona, dodatkowo system filtracji wody (odwrócona osmoza). Główna łazienka wykończona naturalnym kamieniem, wyposażona w wannę i prysznic
BUDYNEK:
* Nowoczesny apartamentowiec z całodobową ochroną i monitoringiem.
* Monitoring miejsc parkingowych w garażu podziemnym,
* Wyodrębniona strefa dla rowerów,
* Całoroczny plac zabaw dla dzieci na tyłach budynku.
LOKALIZACJA:
* Budynek usytuowany pomiędzy Parkiem Morskie Oko a Łazienkami Królewskimi. Bliskość ścisłego centrum łączy się tu z ciszą i spokojem.
* Doskonała komunikacja:
– Przystanek autobusowy – 50 m,
– Przystanek tramwajowy – 80 m,
– 7 min do Metra Politechnika.
* Blisko:
– Klub Tenisowy Warszawianka,
– Wodny Park Warszawianka,
– Centrum Futbolu FIFA© (1 km).
INFORMACJE DODATKOWE:
* Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu, możliwość wynajęcia drugiego miejsca za dodatkową opłatą.
* Umowa najmu okazjonalnego – min. 1 rok,
* Miesięczny czynsz najmu: 6500 PLN,
* Czynsz administracyjny: 1400 PLN,
* Media płatne według zużycia (woda, energia elektryczna),
* Internet i telewizja – po stronie najemcy,
* Kaucja: 7900 PLN.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
