Praga-Północ, Stara Praga, Jagiellońska
Wyjątkowy Apartament | W Sercu Starej Pragi
APARTAMENT Z DUSZĄ W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY NA STAREJ PRADZE
Odrestaurowana kamienica | Dwa Poziomy | W bardzo dobrym stanie | Wysokie na 3 metry | Doskonała lokalizacja
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Nieruchomość dwupoziomowa o unikalnym charakterze, zlokalizowana na parterze kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 32, składa się z:
Poziom I (Parter):
* Pokój: 31,19 m2,
* pokój: 15,99 m2,
* sień: 2,24 m2,
* przedpokój: 3,99 m2,
* łazienka: 6,13 m2,
* pokój z aneksem kuchennym: 26,32 m2.
Wysokość – 338 cm
Poziom II (Niski Parter):
* Gabinet: 29,82 m2,
* gabinet: 15,21 m2,
* WC: 4,65 m2,
* hall: 10,74 m2,
* salon: 25,48 m2,
* pomieszczenie Gospodarcze: 4,34 m2,
* łazienka: 5,71 m2,
* kuchnia: 10,71 m2.
Wysokość – 300 cm
Połączone dwa lokale – możliwość podziału.
STANDARD:
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o detale. Część górna odnowiona w 2017 roku, dolna w 2022 roku.
Poziom dolny: Oryginalna cegła na ścianach, wypiaskowana i zaimpregnowana, drewniane deski na podłogach (w strefach łazienkowych, WC, kuchni i częściowo w korytarzu – terakota/gres).
Poziom górny: Ściany pokryte białymi tynkami.
Kuchnie: Wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka z zamrażarką, czajnik, ekspres do kawy ciśnieniowy).
Łazienki: Trzy łazienki (na górnym poziomie łazienka połączona z WC i prysznicem, na dolnym – osobne WC oraz WC z prysznicem).
Schody: Wykonane na zamówienie, metalowe, malowane proszkowo na czarno.
Dodatkowo: Alarm wewnętrzny, ochrona Solid Security, liczne wejścia TV i internetowe, Wi-Fi, światłowód, floor boxy w podłogach. Możliwość uzgodnienia usługi sprzątania.
BUDYNEK:
Kamienica z lat 1904-1905, wybudowana dla Jana i Adeli Sternów, odrestaurowana w latach 2014-2016 z zachowaniem historycznych detali (kuta brama, odboje bramne). Budynek monitorowany 24h/dobę.
LOKALIZACJA:
Wyjątkowa lokalizacja na Starej Pradze, dzielnicy przeżywającej renesans, gdzie historia łączy się z nowoczesnością.
* Komunikacja: Doskonałe połączenia z centrum miasta (metro – 50 m, tramwaje, autobusy, Dworzec PKP Warszawa Wileńska – 200 m). Jeden przystanek tramwajem do Starego Miasta i Zamku Królewskiego. W pobliżu planowane jest przejście pieszo-rowerowe przez Wisłę.
* Okolica: Park Praski, ZOO, Centrum Handlowe Warszawa Wileńska, Przychodnia NFZ, przedszkole, Teatr Baj, Liceum Ogólnokształcące im. Władysława IV, restauracje, sklepy i punkty usługowe.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Trzy oddzielne wejścia do nieruchomości, możliwość całkowitego oddzielenia poziomu górnego i dolnego.
* Możliwość pozostawienia mebli/wyposażenia – do uzgodnienia.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
