Krzyki, Gaj, Widna

Potencjał inwestycyjny blisko centrum

INWESTYCYJNE | IDEALNE POD WYNAJEM 

Dwustronna ekspozycja | Do własnej aranżacji | Potencjał inwestycyjny | Blisko centrum

Na sprzedaż rozkładowe, położone w samym sercu osiedla Gaj przy ul. Widnej. Nieruchomość charakteryzuje się dwustronną wystawą okien, doskonałym doświetleniem oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym.  To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji  blisko centrum i pełną Infrastrukturą. To mieszkanie również to gwarancja szybkiego wynajmu.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni:

* Kuchnia: ok. 6,2 m²,
* przedpokój: ok. 6,9 m²,
* salon: ok. 14,7 m²,
* pokój 1: ok. 11,3 m²,
* pokój 2: ok. 10,4 m²,
* łazienka: ok. 2,6 m²,
* osobna toaleta: ok. 1,1 m².

STANDARD:

Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z wielkiej płyty (lata 70.).

* Stan: Mieszkanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną.
* Okna: Wymienione na PCV ok. 7 lat temu (stan dobry).
* Budynek: Ocieplony, z nową elewacją, wyposażony w windę oraz monitoring.
* Ogrzewanie: Centralne (miejskie).

LOKALIZACJA:

Ulica Widna to jedna z najlepszych lokalizacji na mapie wrocławskich Krzyków pod kątem logistyki:

* Uczelnie: Uniwersytet Medyczny (10 min pieszo), Uniwersytet Ekonomiczny (15 min pieszo / 5 min tramwajem).
* Centrum i PKP: Rynek w zasięgu 15-20 min komunikacją, Dworzec Główny PKP/PKS ok. 2 km (bezpośrednie połączenia).
* Komunikacja: Tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe łączące Gaj z każdym zakątkiem Wrocławia.
* Infrastruktura: CH Gaj (800 m), liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone (Park Skowroni).

INFORMACJE DODATKOWE

* W ogłoszeniu zdjęcia stanu na teraz oraz propozycja remontu na wizualizacji.
* Do mieszkania przynależy piwnica.
* Czynsz administracyjny: ok. 930 PLN. ( mieszkały 4 osoby dorosłe)
* W kuchni dostępna instalacja gazowa.
* Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !