Andalusia, Cádiz, Cádiz

3 bedrooms House for sale in Sotogrande

Ten duży dom z 3 sypialniami i 3 1/2 łazienki w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze w ekskluzywnym Los Cortijos de la Reserva oferuje coś naprawdę wyjątkowego – prawie 205 m2 powierzchni z dużym prostokątnym ogrodem o powierzchni 270 m2. Rzadko można również znaleźć 3 sypialnie w tym przedziale cenowym w Sotogrande.
Nieruchomość znajduje się na 3 piętrach z częścią dzienną, prowadzącą na piękny zadaszony taras, a także dużą, w pełni wyposażoną kuchnię z częścią gospodarczą na parterze. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 ogromne sypialnie z łazienkami. Główna ma uroczy balkon z widokiem na morze.
Na najwyższym piętrze znajduje się kolejna ogromna sypialnia z 2 balkonami – jeden na poranne słońce, a drugi na popołudniowe słońce. Dzięki wspaniałemu andaluzyjskiemu urokowi poprzez kafelki, podłogi z terakoty, panele na szafkach i okiennice, nie jest to „nowo wybudowane białe pudełko”, które tak często widzimy w dzisiejszych czasach. Jest to jednak nowoczesny dom dzięki funkcjonalności z ogrzewaniem podłogowym, ciepłą i zimną klimatyzacją, wysokiej klasy urządzeniami w kuchni.
Nieruchomość posiada obecnie licencję turystyczną Andaluzji, podobnie jak jej siostra z 2 sypialniami obok, działa z powodzeniem ze względu na fantastyczną lokalizację w La Reserva, w odległości spaceru od klubu plażowego, centrum rakietowego i klubu golfowego.
Społeczność ma basen i chatę strażniczą, więc jest bardzo bezpieczna.
Ta nieruchomość jest idealna dla rodziny przeprowadzającej się do tego obszaru, szczególnie dla tych, którzy mają psy, ponieważ ogród może być zamknięty, o ile brama umożliwia wejście wspólnemu ogrodnikowi – opłaty wspólnotowe obejmują wszystkie prace związane z utrzymaniem ogrodu. Jest to również świetny dom wakacyjny lub inwestycja.
Jeśli chcesz czystej inwestycji, blok z 2 łóżkami i 3 łóżkami można kupić jako spółkę. Świetna inwestycja do generowania dochodu z wynajmu na rynku, który stale rośnie, ponieważ Sotogrande nie jest już najlepiej strzeżoną tajemnicą Costa del Sol – klienci z całego świata grawitują tutaj.
Należy pamiętać, że ta nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej enklawie La Reserva w Sotogrande i jako taka obowiązuje opłata makro. Jest to około 97 miesięcznie (581 płatne dwa razy w roku)