Sintra, Sintra (santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Colares

Farm Sintra Colares

Położona na działce o powierzchni ponad 2,16 hektara, w tym około 1 hektara winnicy, ta posiadłość w Colares łączy w sobie użytkowanie mieszkaniowe, generowanie dochodów i przyszły potencjał wzrostu wartości.

Główny dom jest centralnym elementem nieruchomości, oferując 209 m² prywatnej powierzchni brutto i 190 m² tarasów, z funkcjonalnym i dobrze wyważonym układem.
Na parterze znajduje się przestronny salon ze zintegrowaną jadalnią o powierzchni ponad 68 m², biuro, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka dla gości i dobrze rozmieszczone strefy komunikacyjne.
Na pierwszym piętrze znajduje się apartament o powierzchni ponad 26 m², z dostępem do tarasu z widokiem na całą nieruchomość, dwie sypialnie o powierzchni 16 m² i 18 m², dodatkowa łazienka i dodatkowe strefy komunikacyjne.
Na zewnątrz dom posiada prywatny basen i strefę wejściową z miejscem parkingowym.

Ponadto osiedle obejmuje pięć niezależnych mieszkań (trzy z dwiema sypialniami i dwie z jedną sypialnią) oraz dwa apartamenty, wszystkie z niezależnym dostępem. Prace konserwacyjne i renowacyjne zostały przeprowadzone na przestrzeni lat, umożliwiając aktywną działalność w zakresie wynajmu krótkoterminowego, obejmującą obecnie siedem działających jednostek.
Istnieje również dodatkowy potencjał wzrostu, dzięki trzem kolejnym jednostkom z jedną sypialnią, które zostały już odnowione zewnętrznie i mogą zostać ukończone wewnętrznie w celu zwiększenia przychodów.

Nieruchomość oferuje również kompleksowe zaplecze, w tym dużą salę wielofunkcyjną, piwniczkę z winami, pokój gier z dwiema łazienkami, wspólny basen dla apartamentów, siłownię, pralnię i pomieszczenia techniczne.

Położona w Colares, historycznej wiosce położonej w chronionym krajobrazie Parku Naturalnego Sintra, posiadłość cieszy się wyjątkowym naturalnym otoczeniem, z Oceanem Atlantyckim jako tłem, w pobliżu Cabo da Roca. Znajduje się 2 minuty od centrum wioski, 4 minuty od Praia Grande, 10 minut od autostrady A5 i około 40 minut od Lizbony.

Nieruchomość ta stanowi strategiczną okazję dla nabywcy poszukującego skalowalnego aktywa o elastycznym zastosowaniu i wyraźnym potencjale tworzenia wartości, albo poprzez optymalizację działalności turystycznej, albo poprzez repozycjonowanie na mniejszą skalę, koncepcję mieszkaniową lub hotelarską o wyższej wartości.