Plewiska, Komorniki, Grunwaldzka
Wyjątkowa willa, Hotel, świetna lokalizacja Ogród
WYJĄTKOWA WILLA W STYLU DWORU POLSKIEGO, ZESPÓŁ BUDYNKÓW W INWESTYCYJNIE ŚWIETNEJ LOKALIZACJI
Styl dworkowy | 3 budynki (hotel + restauracja) | Parking i garaże | Ogród parkowy | Potencjał pod podział na mieszkania / dom opieki / biura
Jest to oferta skierowana do szerokiego grona odbiorców. Budynki doskonale nadają się na dom spokojnej starości lub np. dla dewelopera, który może z łatwością dokonać podziału nieruchomości, np. na niezależne mieszkania lub domki.
To idealna propozycja dla inwestorów szukających dobrze funkcjonującego biznesu z możliwościami rozwoju.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
parter:
* Reprezentacyjny hol wejściowy,
* salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami na ogród,
* kuchnia (funkcjonalna, z miejscem do przechowywania),
* gabinet / pokój do pracy,
* toaleta dla gości,
* garaż na 2 auta + pomieszczenie gospodarcze / kotłownia.
piętro:
* sypialnia główna (master) z prywatną łazienką,
* 2 dodatkowe sypialnie,
* łazienka dostępna z korytarza,
* wygodna komunikacja, ponadprzeciętna wysokość kondygnacji.
poddasze:
* Sypialnia gościnna,
* pralnia / pomieszczenie gospodarcze,
* dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
LOKALIZACJA:
Wyjątkowy hotel pensjonat z restauracją i ogromnym potencjałem inwestycyjnym — Poznań – Plewiska.
Pensjonat Zacisze to kompleks budynków w stylu dworkowym położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach Poznania, przy ul. Grunwaldzkiej 471 z parkingiem przy ulicy i parkingiem na terenie posesji.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków ton1 450 m², usytuowana na dwóch połączonych działkach o powierzchni 2790 mkw. z odrębnymi księgami wieczystymi.
STANDARD:
Obiekt, wybudowany w 2000 roku, jest nieprzerwanie w stałym użytkowaniu oferując nowoczesne standardy i szerokie możliwości rozwoju.
Budynki w stylu dworu polskiego zostały wybudowane przez obecnych właścicieli i od powstania znajdują się nieprzerwanie w jednych rękach.
Bardzo starannie wykonane, z niezwykłą dbałością o szczegóły, pozostają w bardzo dobrej kondycji. Widać, że zostały wybudowane “dla siebie” na długie lata.
Wspomniana sala restauracyjna możliwa jest do adaptacji, idealna na salę konferencyjną, strefę fitness, SPA, bilard, pub lub inne funkcje generujące dodatkowy dochód. W pierwotnym projekcie jest to miejsce przeznaczone na basen.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Właściciele, małżeństwo prowadzące usługi hotelowe, niedługo kończą po 80 lat. Przyszedł czas na zasłużoną emeryturę.
* Obiekt doskonale prosperuje, cieszy się bardzo dobrymi opiniami na Booking.com i oferuje stabilny dochód. Hotel cieszy się bardzo dobrą opinią ze względu na utrzymane wysokie standardy.
* Obiekty dają szerokie możliwości rozbudowy oferty i zwiększenia przychodów.
* Księga Wieczysta jest czysta, jeden właściciel, żadnych wpisów w dz. III i IV KW.
* Istnieje możliwość wykorzystania na cele mieszkaniowe i użytkowe lub podziały nieruchomości.
* Podana cena sprzedaży jest kwotą brutto.
Zapraszam na prezentację!
