Polska, mazowieckie, Józefów
Nowoczesny | W otulinie Lasu |
LUKSUSOWY DOM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI POD WARSZAWĄ
Nowoczesna rezydencja | Najnowsze technologie | Unikalny designe | Przestrzeń | Komfort | Prywatność w otoczeniu sosnowego lasu | Nowy, do własnej aranżacji | Prestiżowa dzielnica willowa
Ta nieruchomość spełni oczekiwania osób marzących o luksusowym domu z nowoczesnymi rozwiązaniami, w spokojnej i prestiżowej okolicy. Położona w ekskluzywnej, rezydencjalnej części Józefowa – na pograniczu z Warszawą – oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, ekologicznych technologii i funkcjonalnych przestrzeni.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom -1 (145 m²) – Strefa rekreacji i prywatności:
* Przestrzeń 70 m² – idealna na domowe kino, siłownię, spa lub salę gimnastyczną (możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia),
* dodatkowy apartament 60 m² z osobnym wejściem – świetny jako biuro, mieszkanie dla gości lub studio,
* kotłownia,
* spiżarnia,
* łazienka.
Parter (210 m²) – Strefa dzienna:
* Salon 70 m² z otwartą przestrzenią i antresolą,
* doświetlona kuchnia z wyspą – wysokiej klasy AGD,
* jadalnia z widokiem na ogród,
* gabinet – idealny do pracy zdalnej,
* łazienka,
* duży garaż z osobnym wejściem od ogrodu.
Piętro (149 m²) – Strefa prywatna:
* Sypialnia master z własną łazienką (wanna + prysznic) i garderobą,
* dwie dodatkowe sypialnie (jedna z garderobą),
* łazienka i pralnia,
* dwa przestronne tarasy (23 m² i 25 m²) z ogrzewaniem podłogowym – możliwość przekształcenia na dodatkowy pokój, salon lub garderoby.
STANDARD:
Dom zaprojektowano z myślą o komforcie, ekologii i bezpieczeństwie – przestronny salon o wysokości ponad 6 metrów z antresolą i panoramicznymi oknami zapewnia wyjątkowe doświetlenie wnętrza. System ogrzewania podłogowego sterowanego smartfonem działa w całym domu, także na tarasach, a nowoczesna pompa ciepła wspierana jest piecem gazowym
Dom wyposażono w fotowoltaikę, rekuperację, studnię głębinową oraz najwyższej klasy trzyszybowe okna i przesuwne drzwi tarasowe Dako. Inteligentne zabezpieczenia obejmują wideodomofon na każdym piętrze, alarm z monitoringiem oraz zdalnie sterowaną bramę i garaż.
DODATKOWE ATUTY:
* Możliwość rozbudowy – opcja wykonania tarasu na dachu lub dodatkowych pomieszczeń.
* Prywatna droga dojazdowa (50 m) – gwarancja ciszy i spokoju.
* Prestiżowa lokalizacja – w otoczeniu luksusowych willi, blisko renomowanych szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.
* Szybki dojazd do Warszawy – świetne połączenie komunikacyjne.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Odbiór budynku: 2024 r.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
