Cieplewo, Pruszcz Gdański, Lawendowa

Komfortowy Dom z pięknym ogrodem 15 km od Gdańska

KOMFORTOWY DOM WOLNOSTOJĄCY

Nowoczesny design | Wysoka jakość wykończenia | Eleganckie wnętrza

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Cieplewo, zaledwie 4 km od Pruszcza Gdańskiego i 15 km od centrum Gdańska. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie nowoczesny design, wysokiej jakości wykończenia oraz eleganckie wnętrza, które zachwycą nawet najbardziej wymagających klientów.

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom posadowiony został na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 719 m2.
W skład nieruchomości wchodzi:

Parter:
* Stylowo urządzony salon z kominkiem typu koza (27,12m2), z którego prowadzi wyjście na zabudowany przesuwnymi, hartowanymi szybami taras (ogród zimowy).
* Jadalnia (5,62m2), w której znajduje się elegancki stół ze szklanym blatem oraz krzesła dla 6 osób. Z uwagi na duże panoramiczne okna oraz ekspozycję południowo-zachodnią, do wnętrza zagląda bardzo dużo światła dziennego oraz słońca.
* Elegancki salon (27m2) z komfortową częścią wypoczynkową i kominkiem typu koza, z którego prowadzi wyjście do ogrodu zimowego/tarasu zabudowanego przesuwnymi szybami ze szkła hartowanego.
* Nowoczesna kuchnia, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD, z błyszczącymi frontami, czarnymi granitowymi blatami i kontrastowymi dodatkami.
* Dwie przytulne sypialnie (18,28m2 i 15,56m2) wyposażone w duże i wygodne łóżka małżeńskie.
* Hall zabudowano pojemnymi szafami w stałej zabudowie.

Całość wnętrza nawiązuje do stylu glamour, utrzymane w jasnych barwach z elementami złota, marmuru, czarnego i eleganckich tkanin.

Piętro:
Obecnie funkcjonuje jako pokoje na wynajem dla pracowników okolicznej firmy ( 3 pokoje, łazienka, kuchnia). Prowadzi tutaj osobne wejście z boku budynku, które nie koliduje z wejściem głównym na dolny poziom nieruchomości. Istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego i połączenia części dolnej z górną od wewnątrz. 
Przychód z najmu wynosi ok 60 tyś rocznie więc jest do także ciekawa opcja dla kogoś, kto chciałby zamieszkać w dolnej części domu, a z górnej czerpać zyski.

Teren nieruchomości otacza pięknie zagospodarowany ogród, obsadzony wieloma krzewami, kwiatami, drzewkami. Jest to zielona przestrzeń  otoczona żywopłotem zapewniającym prywatność.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Cieplewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dzięki doskonałej komunikacji z Trójmiastem, nieruchomość stanowi idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1 (zjazd Rusocin) zapewnia szybkie i wygodne połączenie z całym regionem. Przez miejscowość przebiega linia kolejowa (przystanek PKP Cieplewo), co ułatwia szybki dojazd do centrum Gdańska.

W miejscowości znajdują się podstawowe punkty usługowe, sklepy oraz placówki edukacyjne, w tym przedszkole i szkoła podstawowa. W pobliskim Pruszczu Gdańskim mieszkańcy mają dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej, przychodni, urzędów oraz obiektów sportowych. Dzięki dogodnemu położeniu oraz rozbudowie lokalnej infrastruktury, miejscowość ta przyciąga coraz więcej mieszkańców i staje się atrakcyjną alternatywą dla zatłoczonego Gdańska.

Dom w Cieplewie to doskonała propozycja do zamieszkania dla osób ceniących spokój podmiejskiego życia, wygodę, bliskość natury, jednocześnie mających szybki dostęp do Gdańska i okolicznych miejscowości.

Atuty nieruchomości:
* bryła budynku z dużymi przeszkleniami, nowoczesnym dachem oraz starannie zaprojektowanym ogrodem.
* Przestronne wnętrza.
* Ekskluzywne wykończenie.
* Zyski z najmu.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Budynek został oddany do użytku w 2017r, a kilka lat temu podzielono go na dwa mieszkania ok 90m2 z odrębnymi wejściami.
* Ogrzewanie gazowe.
* Posesja wyłożona kostką brukową, dwie bramy wjazdowe i miejsce parkingowe zew pod zadaszoną wiatą.
* Budynek podpiwniczony.

Serdecznie zapraszam na prezentację!