Málaga, Marbella, Marbella

4 bedrooms Townhouse for sale in Marbella

Spektakularna kamienica na sprzedaż w Marbella Centro Uprzywilejowana lokalizacja w spokojnej, ekskluzywnej społeczności
Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem oszałamiającej kamienicy w ekskluzywnej Urbanización El Vergel, małej i bardzo poszukiwanej zamkniętej społeczności w centrum Marbelli na Costa del Sol, słynącej ze spokojnej atmosfery mieszkalnej, bujnych dojrzałych ogrodów z wysokimi drzewami, wspólnego basenu, miejsca do grillowania i relaksu oraz maksymalnej prywatności z zaledwie garstką sąsiadów. To doskonałe miejsce w geograficznym sercu Marbelli znajduje się kilka minut od malowniczego Casco Antiguo z ukwieconymi placami i historycznym urokiem, tętniącej życiem sceny handlowej i gastronomicznej Avenida Ricardo Soriano oraz zaledwie 7 minut spacerem od plaży Playa del Faro. Otoczony niezbędnymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki, przedszkola, szkoły i instytuty, jest idealny dla rodzin, z łatwym dostępem A-7 do centrum handlowego La Cañada (5 minut jazdy samochodem) i dworca autobusowego w Marbelli (3 minuty). Na rynku, na którym nieruchomości w Marbelli odnotowały 15% wzrost cen w 2025 r., osiągając średnio 5 258/m², ten dom obiecuje duży potencjał inwestycyjny z rentownością najmu na poziomie 6-11% w centralnych strefach.
Ta w pełni zewnętrzna nieruchomość o powierzchni 254 m² (według wyceny) na parterze, pierwszym piętrze, poddaszu i półpiwnicy oferuje prywatne wejście z podjazdem, dwa prywatne miejsca parkingowe i prywatny ogród zapewniający ostateczne odosobnienie. Układ obejmuje cztery sypialnie (dwie z łazienkami), trzy łazienki i toaletę, przestronny salon-jadalnię z otwartą kuchnią i kominkiem rozprowadzającym ciepło oraz półpiwnicę z trzema dodatkowymi pokojami do wszechstronnego wykorzystania. Częściowe widoki na morze, Gibraltar i wybrzeże Afryki dodają uroku, a nowe aluminiowe obudowy z podwójnymi szybami zapewniają nowoczesny komfort. Gotowy do zamieszkania, z ważnym certyfikatem energetycznym.
Kameralna społeczność sprzyja przyjaznej atmosferze z dojrzałymi, zadbanymi ogrodami i basenem, zapewniając luksus wymagający niewielkiej konserwacji. Ten spektakularny dom, w cichej, ale centralnej lokalizacji, jest idealny do całorocznego życia lub jako przemyślana inwestycja, skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie!