mazowieckie, Wolica, Nadarzyn

Dom z duszą | Połączenie nowoczesności

WYJĄTKOWY DOM POŁOŻNY NA PRZEPIĘKNEJ DZIAŁCE

Zabytkowy charakter | Nowoczesne technologie | Spokojna lokalizacja | Unikalny dom z bali | Wolica 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Reprezentacyjny hol z zabudowaną szafą,
* przestronny salon z narożnikiem,
* kuchnia z wyspą i spiżarnią, sprzęt premium (Franke, Faber, Samsung, Electrolux),
* jadalnia z panoramicznym oknem i stołem dla 14 osób, wyjście na dwa tarasy,
* gabinet do pracy,
* łazienka z prysznicem i sauną infrared, wyjście na taras z instalacją pod jacuzzi/basen,
* przejście do garażu dwustanowiskowego (ok. 60 m²) z kanałem odwadniającym,
* kotłownia z systemem grzewczo-wentylacyjnym.

Piętro:
* Główna sypialnia z prywatną łazienką (wanna, prysznic, 2 umywalki – armatura Villeroy & Boch),
* dwie sypialnie (jedna z garderobą, druga z dużą szafą),
* łazienka dziecięca z prysznicem i bidetem,
* pokój rekreacyjny,
* pralnia i suszarnia.

stylowe schody – metalowa konstrukcja z dębowymi stopniami.

Działka: 
* 3787 m² z wyraźnym podziałem na część leśną i rekreacyjną.
* miejsce na ognisko,
* altana,
* instalacja do basenu,
* automatyczne podlewanie i oświetlenie ogrodu,
* ogrodzenie z bramą automatyczną,
* drugi wjazd od tyłu działki,
* podjazd z rondem i miejscem na 12 samochodów.

STANDARD:

To wyjątkowa, 120-letnia drewniana konstrukcja z bali, przeniesiona z Podlasia i całkowicie zrewitalizowana w latach 2016-2020, z dbałością o detale i z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Zakres przeprowadzonych prac:
* nowe fundamenty z izolacją, ociepleniem i hydroizolacją,
* wymienione podwaliny dębowe i słupy nośne,
* oczyszczenie, impregnacja i zabezpieczenie drewna (Altax, Osmo),
* ściany i dach ocieplone pianką PUR (15-20 cm),
* nowy dach z blachodachówki, pełne deskowanie, orynnowanie, zbiornik na deszczówkę.

TECHNOLOGIE:

* System ogrzewania nadmuchowego z pompą ciepła (Carrier),
* rekuperacja i klimatyzacja,
* kominek zintegrowany z ogrzewaniem,
* pompa ciepła CWU Stiebel Eltron (zasobnik 310 l),
* ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED, system alarmowy, monitoring,
* przyłącze do miejskiej kanalizacji i wody.

LOKALIZACJA:

Wolica, ul. Cygańska – spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych.

* Szybki dojazd do trasy S8,
* 10 minut do Pruszkowa,
* 25 minut do Warszawy.
* W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe.

Zapraszam do kontaktu!