Warszawa, Wawer, Nadwiśle
Rezydencja na Wawrze | Światowy styl
REZYDENCJA PEŁNA BEZKOMPROMISOWEJ JAKOŚCI, POŁOZONA NA ZACISZNEJ ULICY
Najwyższy standard wykończenia | Zaprojektowana w ponadczasowym stylu | Włoska klasyka: B&B Italia, Baxter, Minotti, Giorgetti, Catellani&Smith | Blisko nadwiślańskiej plaży
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* Toaleta gościnna,
* garaż na 3 duże auta z trzema bramami wjazdowymi,
* pomieszczenia gospodarcze obsługujące dom (kotłownia, filtry, sprzęty basenowe),
* pomieszczenie z wyjściem do ogrodu oraz niezbędnymi sprzętami do zachowania go w idealnym stanie.
Poziom I:
* Salon,
* kuchnia połączona z jadalnią,
* hol wejściowy.
Poziom II:
* Otwarta przestrzeń wypoczynkowa,
* sypialnia główna z własną łazienką,
* gabinet,
* sypialnia gościnna z wejściem do łazienki,
* pokój,
* pralnia,
* pokój gościnny lub pokój dla niani z własną łazienką.
STANDARD:
Elegancka willa z przestronnym holem wejściowym, dębową podłogą i imponującym przeszkleniem z widokiem na ogród z basenem. Parter oferuje salon z kominkiem i meblami Minotti, kuchnię Varenna z urządzeniami Gaggenau oraz jadalnię z wyjściem do ogrodu. Na piętro prowadzą efektowne schody, gdzie znajduje się główna sypialnia z łazienką Antonio Lupi i garderobą, strefa wypoczynkowa oraz gabinet. Ogród z podgrzewanym basenem (4×12 m), miejscem na grilla i ognisko tworzy wyjątkową przestrzeń do relaksu. Całość wykończona wysokiej klasy materiałami, w tym marmurem carrara, granitem absolut black i aluminiowymi oknami z potrójnymi szybami.
LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest blisko nadwiślańskiej plaży, położenie gwarantuje również świetny dojazd do centrum miasta, a bliskość trasy S1 jest dodatkowym atutem.
Unikalne miejsce w Warszawie, oaza spokoju i przestrzeni. Idealna lokalizacja na długie spacery wzdłuż Wisły, podziwianie zachodów słońca nad Warszawą. W sąsiedztwie domy z pięknymi ogrodami oraz rezydencje ambasadorów.
Bardzo dobry dojazd do centrum miasta dwupasmowym Wałem Miedzeszyńskim (około 12 km) oraz 2 km bardzo szybkim przejazdem obwodnicą Warszawy, 15 min do centrum Warszawy, 15 min do lotniska Chopina, 10 min do szkoły Amerykańskiej, 5 min sklepy Rossmann, Biedronka, Lidl.
INFORMACJE DODATKOWE:
* System głośników zewnętrznych i wewnętrznych (LG signature, Canton, Denon).
* Monitoring zewnętrzny i wewnętrzny z czujnikami dymu.
* Centralny odkurzacz.
* Ogrzewanie poprzez pompę ciepła firmy Viessmann Vitocal 300 G 21,2 KW, pojemność zbiornika 750 litrów.
* Filtry do wody.
* System inteligentnego domu.
* Dach z panelami fotowoltaicznymi.
* Własna oczyszczalnia ścieków.
* Własna woda.
Dom dopracowany w każdym calu, w stanie idealnym.
Serdecznie zapraszamy do tej zjawiskowej nieruchomości!
