Gdańsk, Brętowo, Nowiec

Dom przy samym lesie – Matemblewo

KOMFORTOWY BLIŹNIAK U WRÓT LASU – PRESTIŻOWA ENKLAWA SPOKOJU NA GDAŃSKIM MATEMBLEWIE

Idealny dla rodziny z dziećmi | Cicha i spokojna okolica | Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Wyjątkowa nieruchomość łącząca bliskość natury z miejską wygodą. Dom o powierzchni 115 m² , położony na działce 360 m², zaledwie 50 metrów od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego**. Gotowy do wprowadzenia, energooszczędny i idealny dla rodziny.

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Zapraszamy do odkrycia domu, który stanowi idealną synergię między spokojnym życiem w otoczeniu natury a szybkim dostępem do centrum metropolii. Ten funkcjonalny bliźniak to propozycja dla wymagającej rodziny, która szuka prywatności, „dobrej energii” i najwyższego komfortu życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło, co wpływa na doskonałe samopoczucie mieszkańców i realne oszczędności.

Parter – strefa dzienna:
* Jasny salon z kuchnią: Przestronne serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu i rodzinnych posiłków.
* Udogodnienia: Funkcjonalny wiatrołap oraz garaż z kotłownią (16,8 m²) w bryle budynku.

Piętro – strefa prywatna:
* Główna sypialnia (17,5 m²): Z wyjściem na balkon i kojącym widokiem na ścianę lasu.
* Pokoje dziecięce/gabinet: Dwie ustawne sypialnie (17 m² oraz 9 m²) zapewniające komfort każdemu z domowników.
* Łazienka: Rodzinny pokój kąpielowy z przemyślanym układem.

STANDARD:

Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych:
* Solidna konstrukcja: Ściany z gazobetonu Ytong (36 cm) i dachówka ceramiczna CREATON gwarantują trwałość i izolację.
* Ekonomia użytkowania: Nowoczesny kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem wody zapewnia efektywne i tanie ogrzewanie.
* Prywatny ogród: Działka o powierzchni ok. 360 m² z bezpośrednim widokiem na las – Twoja własna oaza intymności.

Dlaczego warto wybrać ten dom?

* Lokalizacja Premium: Unikalne położenie „między miastem a lasem”.
* Energooszczędność: Naturalne nasłonecznienie i wysokiej klasy materiały budowlane.
* Gotowość do zamieszkania: Dom zadbany, gotowy na przyjęcie nowych właścicieli.

LOKALIZACJA:

Matemblewo to synonim prestiżu i kameralności. To miejsce, gdzie miasto spotyka się z naturą:
* Bezpośrednie sąsiedztwo natury: Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia nieograniczony dostęp do tras biegowych, rowerowych i spacerowych tuż za progiem domu.
* Doskonała mobilność: Tylko 900 m do stacji PKM Brętowo, co gwarantuje szybki dojazd do Wrzeszcza, centrum Gdańska czy na lotnisko. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawny wyjazd w każdym kierunku.
* Infrastruktura dla rodziny: W okolicy znajduje się nowoczesny plac zabaw oraz liczne punkty widokowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Poczuj ciszę i wyjątkowy klimat Matemblewa podczas osobistej wizyty. Zapraszam do kontaktu, aby umówić dogodny termin prezentacji.