Jeżyce, Ogrody, Piękna

3 poziomy | Design | Topowa lokalizacja

PRZESTRONNY NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM I SAUNĄ

3 poziomy | Blisko Botanika | Świetny ogród | Prestiżowa lokalizacja

To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych rozwiązań i spokoju w prestiżowej lokalizacji.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 0 
* Apartament z niezależnym wejściem (salon, sypialnia, łazienka z prysznicem),
* pralnia,
* sauna,
* kotłownia z piecem gazowym,
* pomieszczenie  gospodarcze i wyjścia na ogród oraz front domu.

Poziom 1 Open Space:
* Przestronny salon,
* jadalnia i kuchnia z wyjściem na ogród,
* toaleta dla gości,
* strefa wejściowa.

Poziom 2 
* Główna sypialnia  z dodatkowym wydzielonym, przeszklonym biurem,
* sypialnia,
* łazienka z wanną i prysznicem,
* korytarz i komunikacja.

STANDARD:

Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej położony w sercu Poznania, na Ogrodach. Nieruchomość po gruntownej przebudowie w 2021 roku – zaprojektowana i wykończona pod okiem architekta, z dbałością o każdy detal.

Dom przeszedł kompleksową modernizację i przebudowę  – nowe instalacje, izolacje, elewacja, stolarka, a także aranżacja ogrodu.

3-szybowe okna, aluminiowe żaluzje sterowane elektrycznie.
Wysokiej jakości panele AC6 oraz płytki ceramiczne.
Kuchnia i zabudowy meblowe na wymiar.
Schody dywanowe z betonu architektonicznego i balustrady szklane.
Klimatyzacja, alarm, monitoring, sterowanie mediami z aplikacji.

INWESTYCJA:

Rok budowy: 1963, kapitalna przebudowa w 2021 roku.
Dom z cegły, ocieplony i izolowany.
Pełna dokumentacja techniczna domu od powstania do teraz.

LOKALIZACJA:

Prestiżowa część Poznania – Ogrody. Spokojna okolica niskiej zabudowy willowej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.

Bliskość Ogrodu Botanicznego i jeziora Rusałka.
W pobliżu pętla tramwajowa Ogrody (szybki dojazd do centrum).
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Ogród w 3 strefach: część rekreacyjna z leżakami, zielona przestrzeń z nasadzeniami, miejsce na ognisko i zadaszoną strefą relaksu.
* Automatyczne podlewanie i czujniki pogodowe.
* Dom przygotowany pod montaż fotowoltaiki i ładowarki samochodu elektrycznego.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!