dolnośląskie, Żórawina, Osiedleńcza

Wysoki Standard z klimatyzacją | Spokojna okolica

NOWOCZESNA STODOŁA W ŻÓRAWINIE – PRZESTRZEŃ, DESIGN I KOMFORT

Przestronny Salon | Wysoki Standard | Spokojna okolica | Klimatyzowane pomieszczenia | Rekuperacja I Wysoki sufit 

Odkryj dom w stylu nowoczesnej stodoły, położony w Żórawinie pod Wrocławiem. Ten projekt łączy minimalistyczny design z funkcjonalnością i komfortem, tworząc miejsce do życia dla wymagających. Przestronny salon z wysokim sufitem i kominkiem to serce domu, oferujące wrażenia wizualne i poczucie przestrzeni. Wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni całkowitej 189,15 m2 (liczone z garażem i kotłownią) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 149,47 m2.

Parter:
* Wiatrołap,
* hol,
* przestronny Salon z otwartą kuchnią + wyjście na taras o pow. 40m2,
* łazienka z kabiną prysznicową, 
* kotłownia,
* garaż.

Piętro:
* Sypialnia główna z wyjściem na balkon (szklana balustrada),
* sypialnia nr 2 + pralnia / garderoba, 
* sypialnia nr 3 / pokój biurowy,
* pokój kąpielowy z kabiną prysznicową i wanną. 

STANDARD:

Stodoła wykończona z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań.

* Meble kuchenne w zabudowie z kamiennym blatem. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch oraz Elica,
* Czterokomorowe okna PCV,
* ogrzewanie podłogowe,
* dwie jednostki klimatyzacji (salon + sypialnia główna),
* rekuperacja,
* odkurzacz centralny,
* system filtrowania i zmiękczania wody.

PRYWATNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO:

* Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.
* Ogrodzona Działka: Teren posesji jest w całości ogrodzony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności,
* Automatyczna Brama Wjazdowa.
* Osłonięcie od Sąsiadów: Zieleń w postaci drzew i żywopłotu tworzy naturalną barierę, zapewniając maksymalną intymność i osłonięcie od sąsiadów.
* Przygotowana instalacja pod monitoring i alarm.
* Domofon.

LOKALIZACJA:

Dom położony w Żórawinie z dobrym dostępem do infrastruktury.

* Komunikacja: Stacja kolejowa (12 minut do Wrocławia Głównego), bliskość autostrady A4, trasy S8 i AOW.
* Okolica: Sklepy (Biedronka, Dino), apteka, przychodnia, bank, usługi, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, tereny sportowe.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Media: ogrzewanie gazowe, kanalizacja, woda miejska, światłowód.
* Dostępność: od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!