Wawer, Anin, Zalipie

Dom z ogrodem | Anin | 470m2 | Plus Służbówka

PRZESTONNY DOM WOLNOSTOJĄCY W WILLOWEJ CZĘŚCI DZIELNICY ANIN Z DUŻYM ZADBANYM OGRODEM 

8 Pokoi | Wysoka jakość wykończenia | Piękny zadbany ogród | Garaż na 2 samochody | Służbówka z niezależnym wejściem

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom zaprojektowany na 2 kondygnacjach z myślą o komforcie przestrzeni rodziny.

Parter:
* reprezentacyjnego hallu
* salonu z marmurowym kominkiem o powierzchni 45 m2 z wyjściem do ogrodu
* pokoju kominkowego o powierzchni 26m2
* jadalni z dyskretnym przejściem do kuchni, o powierzchni 18m2
* kuchni z wydzieloną spiżarnią
* gabinetu znajdującego się w drugim skrzydle domu, dając komfort pracy, o powierzchni 18m2
* szatni i toalety dla gości
Z kuchni można przejść bezpośrednio do pomieszczeń technicznych w tym do kuchni roboczej, służbówki posiadającej niezależne wejście odseparowane od części rodzinnej domu, garażu i kotłowni.
Przepiękny ogród o powierzchni 1700m2 regularnie pielęgnowany przez ogrodnika porasta starodrzew, eleganckie kwitnące nasadzenia, w głębi ogrodu znajduje się urocza altana idealna na posiłek w cieniu drzew.

Piętro:
to część prywatna rodziny, na którą składają się:
* sypialnia master o powierzchni 35m2, połączona z prywatną garderobą oraz łazienką z wanną i prysznicem
* 3 sypialni o powierzchni 23m2, 26m2 i 28m2
* garderoby
*łazienki z prysznicem

STANDARD:

Dom został wykończony w stylu klasycznym, na podłogach znajduje się parkiet dębowy, oba kominki wykończone są jasnym marmurem, sufity zdobią stylowe żyrandole, w salonie ściany dopełniają eleganckie sztukaterie z wnękami przeznaczonymi do ekspozycji i stylowego oświetlenia sztuki.
Dom zapewnia niezwykły komfort do życia rodzinnego dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń oraz za sprawą niezależnego mieszkania – służbówki, idealnego rozwiązania dla gospodyni lub niani.
Garaż posiada dwa niezależne stanowiska postojowe, przed domem istnieje możliwość parkowania dodatkowych samochodów.

LOKALIZACJA:

Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja, w zaledwie 20 minut można dotrzeć do centrum miasta.
Dodatkowo, dogodny dostęp do południowej obwodnicy Warszawy zapewnia sprawną komunikację z Wilanowem i innymi dzielnicami.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, market, cukiernia oraz siłownia, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość malowniczych lasów, idealnych do rekreacji na świeżym powietrzu.

W promieniu zaledwie 500 metrów znajdziemy: basen, szkołę podstawową nr 218, Narodowy Instytut Kardiologii, kościół, przystanki autobusowe, przychodnię, aptekę oraz rozległy Mazowiecki Park Krajobrazowy. Do stacji kolejowej Warszawa Wawer  jest jest około 1,7 km.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Wynajem na minimum 2 lata.
* Wymagana 2 miesięczna kaucja.
* Rachunki za media: gaz, prąd, wodę, itp. są dodatkowo płatne.
* Dostępne od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!