Málaga, Casares, Casares
3 200 000 EUR
1 441 EUR / m²
OKAZJA INWESTYCYJNA GRUNT MIEJSKI W ESTEPONIE Z POTENCJAŁEM NA 18 DOMÓW
ZURBANIZOWANY GRUNT Z CZĘŚCIOWYM PLANEM I UKOŃCZONYMI PRACAMI INFRASTRUKTURALNYMI
Działka miejska na sprzedaż w systemie współwłasności (proindiviso), położona w SECTOR R.2 ARROYO LA PARRILLA w Esteponie, zaledwie 200 metrów od plaży i obok pola golfowego. Doskonała okazja dla deweloperów chcących zbudować projekt mieszkaniowy w obszarze o dużym popycie.
CHARAKTERYSTYKA URBANISTYCZNA NIERUCHOMOŚCI
Całkowita powierzchnia działki: 2,450 m² (proindiviso)
Szacowana powierzchnia zabudowy: 2,222 m²
Dozwolona gęstość zabudowy: do 10 domów na działkę (dostępnych 18 jednostek)
Maksymalna dozwolona wysokość: 2 piętra
Zajętość terenu: 50%
Przeznaczenie terenu: UA (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zastosowania zgodne)
OBECNY STATUS SEKTORA
Obszar w pełni zurbanizowany
Prace urbanizacyjne zakończone i zatwierdzone przez Urząd Miasta
Obejmuje dwa istniejące domy, które są odliczane od potencjału rozwoju
Natychmiastowa dostępność do rozpoczęcia projektu
KORZYŚCI DLA DEWELOPERÓW
Doskonała lokalizacja na wybrzeżu Costa del Sol
Bardzo poszukiwany produkt: dwupiętrowe domy jednorodzinne
Zoptymalizowana rentowność: 18 jednostek z 2,222 m² powierzchni netto do zabudowy
Garaże, tarasy i piwnice nie są uwzględniane w obliczeniach powierzchni do zabudowy
Reżim Proindiviso może być wewnętrznie regulowany poprzez statut wspólnoty (strefy prywatne i obszary wspólne)
DOSTĘPNA DOKUMENTACJA
Częściowy plan sektorów
Projekt kompensacyjny
Zaktualizowane arkusze danych urbanistycznych
Informacje katastralne i parametry zabudowy
STRATEGICZNA LOKALIZACJA
200 metrów od plaży
Obok pola golfowego
Rozwijający się obszar o wysokim popycie mieszkaniowym
Łatwy dostęp do autostrad i podstawowych usług
WAŻNE UWAGI
Wszystkie dane muszą zostać potwierdzone poprzez pomiary techniczne i zaktualizowane konsultacje urbanistyczne.
Własność podlega reżimowi proindiviso; podział nie jest możliwy, ale użytkowaniem można zarządzać za pośrednictwem umów wspólnotowych.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę.
Nr oferty: R5234698
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
