warmińsko-mazurskie, Lewałd Wielki, Dąbrówno

Lewałd Wielki - Twój nowy dom nad Jeziorem Dąbrowa

WYJĄTKOWA DZIAŁKA NA MAZURACH Z LINIĄ BRZEGOWĄ

Działka budowlana | Jezioro Dąbrowa Mała | Osada Lewałd Wielki | Bogactwo flory i fauny | Spokojna okolica | Piękne krajobrazy

*****

INFORMACJE O DZIAŁCE:

Działka budowlana o powierzchni 4 011 m2 w pierwszej linii brzegowej jeziora Dąbrowa Mała. Rodzaj zabudowy na działkach, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego to zabudowa rekreacyjna i pensjonatowa:
– dwukondygnacyjna z użytkowym poddaszem
– nie przekraczająca 8,5 m wysokości
– z dachem dwu lub wielospadowym o kacie nachylenia połaci, wynoszącym 40-45 stopni
– o współczynniku zabudowy kubaturowej, wynoszącym 20%
– o współczynniku powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszym niż 70%

Grunt mieści się na terenie osady Lewałd Wielki, utworzonej przez współwłaścicieli działek, na której zostaną wykonane:
Na terenie osady:
– procedura doprowadzenia przyłącza energetycznego
– drogi w standardzie szutrowym
– ogrodzenie osady
Na terenie rekreacyjnym:
– plac zabaw
– altana grillowa
– siłownia plenerowa
Na terenie wspólnej plaży:
– teren plaży wraz z pomostem 
– altana grillowa

LOKALIZACJA:

Lewałd Wielki to urokliwa miejscowość położona w sercu malowniczych krajobrazów Warmii i Mazur. Ta spokojna wieś, otoczona gęstymi lasami, jest prawdziwym rajem dla miłośników przyrody i ciszy. Położona nad brzegiem jeziora Dąbrowa Mała, Lewałd Wielki oferuje dostęp do krystalicznie czystej wody i pięknych plaż, które stanowią idealne miejsce do letniego wypoczynku i sportów wodnych.

Jezioro Dąbrowa Mała to perła regionu – czyste wody, zróżnicowane linie brzegowe oraz liczne zatoczki tworzą idealne warunki do żeglowania, wędkowania i kąpieli. Okoliczne lasy są prawdziwym skarbem dla grzybiarzy i miłośników długich spacerów. W każdej porze roku można tu spotkać bogactwo dzikiej przyrody – od ptaków po różnorodne gatunki roślin i zwierząt.

Lewałd Wielki to także miejsce z bogatą historią i tradycją. Urokliwe, wiejskie zabudowania oraz gościnność mieszkańców tworzą niepowtarzalną atmosferę, która przyciąga coraz więcej osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Bliskość większych miast, takich jak Ostróda czy Olsztyn, zapewnia dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień i atrakcji, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i urokami wiejskiego życia.

Zapraszam do kontaktu!