Gdańsk, Niedźwiednik, Leśna Góra

Unikalna Działka na Rezydencje w Mieście

UNIKALNA DZIAŁKA NA REZYDENCJĘ LUB INWESTYCJĘ W MIEŚCIE

Potencjał Inwestycyjny I Działka pod MPZP I Doskonała Lokalizacja I Blisko Natury I Dużą Działka W Mieście I Blisko Szkoła I Doskonale Skomunikowane I

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą niepowtarzalnej nieruchomości położonej w jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji Gdańska – w sercu osiedla Niedźwiednik, na granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

*****

LOKALIZACJA:

Zamieszkaj w harmonii z naturą – wyjątkowa działka w Dzielnicy Niedźwiednik o powierzchni 3686 m² z panoramicznym widokiem na Zatokę Gdańską i Gdańsk Brętowo, Działka z bezpośrednim dostępem do ulicy Leśna Góra.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

* Nieruchomość obejmuje trzy sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 3686 m² (nr 157/3, 157/2, 156) znajdujące się na wzniesieniu i oferuje spektakularny widok na Zatokę Gdańską.
* Na terenie działki znajduje się dom mieszkalny o powierzchni 156 m² (dwie kondygnacje nadziemne + kondygnacja podziemna).
* Działki objęte MPZP
* Maksymalna wysokość zabudowy 9 m
* Intensywność zabudowy: dla działek o powierzchni powyżej 1 000,0 m2 – maksymalny 0,30

INFORMACJE O MPZP:

* Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – obręb 028, karta terenu do planu zagospodarowania przestrzennego nr 0905
* Uchwała Miasta
* Rysunek planu

INFORMACJE DODATKOWE: 

* Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów leśnych – idealne dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość przyrody
* Przepiękna panorama na Zatokę – znakomite miejsce pod realizację nowoczesnego domu z wyjątkowym widokiem

Wygodny dostęp do komunikacji:
* Przystanki autobusowe (linie 136, 283) – zaledwie 230 m
* Stacja PKM Gdańsk Niedźwiednik – w zasięgu 15-minutowego spaceru

Komfort na co dzień:
* Szkoła podstawowa dosłownie za rogiem – 1 minuta pieszo
* W bliskim sąsiedztwie: przedszkola, sklepy oraz liczne punkty usługowe

ZABUDOWA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

* Na terenie działki znajduje się dom mieszkalny o powierzchni 156 m² (dwie kondygnacje nadziemne + kondygnacja podziemna)
* Media doprowadzone: woda, prąd, gaz, kanalizacja
* Ogromny potencjał – idealna propozycja pod budowę nowoczesnej rezydencji lub przebudowę istniejącego budynku
* Możliwość działań deweloperskich 

Twoja codzienność z widokiem, który nie przestaje zachwycać
To miejsce stworzone dla osób szukających harmonii z naturą, przestrzeni do życia w otoczeniu bliskości miejskich udogodnień. Jeśli cenisz przestrzeń, wygodę w świetnej lokalizacji – ta nieruchomość czeka właśnie na Ciebie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!