Śródmieście, Śródmieście Południowe, Jana i Jędrzeja Śniadeckich

Biuro w kamienicy | Serce Miasta

BIURO W PRZEDWOJENNEJ, ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI ŚRÓDMIEŚCIA  Z DOSTĘPNYM MIEJSCEM PARKINGOWYM

Idealne na siedzibę firmy lub kancelarię | Portiernia 24h | Wysoki standard wykończenia | Winda i klimatyzacja | Możliwość aranżacji według potrzeb klienta

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Lokal mieści się na 2 piętrze w budynku z windą i składa się z:

* 2 pokoi,
* powierzchni open space 65m2
* wydzielonej powierzchni na recepcję
* toalety,
* wydzielonego aneksu kuchennego.

Lokal został wykończony w wysokim standardzie, posiada klimatyzację, całkowicie nowy aneks kuchenny oraz oświetlenie dostosowane do potrzeb pracy biurowej.
Podłoga lokalu zostanie wykonana zgodnie z preferencjami najemcy, w standardzie wynajmującego do wyboru są eleganckie wykładziny i panele.

* Istnieje możliwość wykonania parkietu przy częściowej partycypacji najemcy w kosztach.
* Istnieje możliwość podzielenia open space na 2 większe pokoje.

Piękny i reprezentacyjny hall z portiernią jest dodatkowym atutem dodającym prestiżu prezentowanej nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Śródmieście Południowe to synonim luksusu i warszawskiego stylu życia w najlepszym wydaniu. Okres wojny – tragiczny dla większej części miasta – przetrwały w znacznym stopniu przedwojenne kamienice. Rangę Śródmieścia Południowego podkreśla lokalizacja na jego terenie Sejmu RP, liczne ambasady zlokalizowane w okolicach Alei Ujazdowskich. To tu znajdują się jedne z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie, takie jak: ul. Mokotowska, ul. Oleandrów, ul. Koszykowa, Aleja Przyjaciół czy Aleja Róż. Klimat Śródmieście Południowego idealnie oddaje niewielki Park Dolinka Szwajcarska, położony przy ul. Fryderyka Chopina.

Bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta, niedaleko stacja metra, przystanki autobusowe i tramwajowe.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Podana cena to wartość netto, należy do niej doliczyć 23% podatku VAT.
* Opłaty za media wynoszą 26,95 zł netto / m2 powierzchni miesięcznie i zawierają: opłaty za ogrzewanie, prąd, wodę, utrzymanie powierzchni wspólnych i portiernię.
* Dodatkowo płatny jedynie Internet.
* Do powierzchni biurowej istnieje możliwość wynajęcia jednego miejsca parkingowego w cenie 550 zł netto / miesiąc.
* Wymagana dwumiesięczna kaucja brutto.
* Umowa na czas określony.
* Lokal dostępny do wynajęcia od zaraz.
* Wysokie na 3 m pomieszczenia dają poczucie niezwykłej przestrzeni.
* Lokal wyposażony jest w sieć komputerową.
* Wykończenie podłogi – dostosowane do potrzeb najemcy, przedstawione zdjęcia przedstawiają wizualizację wariantu wykończenia podłogi

Serdecznie zapraszam na prezentację!