Gdańsk, Brzeźno, Łamana

Prestiż i komfort 15 metrów od plaży

KOMERCYJNA NIERUCHOMOŚĆ W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY – REZYDENCJA MERWEDE

Prywatny ogródek | 15 metrów do plaży | Siłownia dla mieszkańców | Stolarka na wymiar | Faktura VAT 23% | Gotowiec inwestycyjny | Prywatny ogródek | Pierwsza linia brzegowa

Prezentujemy lokal o powierzchni 35,37 m2 położony w prestiżowej inwestycji Rezydencja Merwede przy ulicy Łamanej w Gdańsku. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku oddalonego o zaledwie 15 metrów od wejścia na plażę. Jest to strategiczna lokalizacja z punktu widzenia najmu krótkoterminowego, generująca wysokie obłożenie przez cały rok. Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony, co pozwala na natychmiastowe uruchomienie procesów operacyjnych.

Wnętrze zostało przygotowane w standardzie pod klucz z wykorzystaniem stolarki na wymiar i pełnego wyposażenia AGD. Do lokalu przynależy prywatny ogródek oraz miejsce postojowe w hali garażowej, co jest rzadkością przy tym metrażu, stanowi istotny wyróżnik rynkowy i podnosi atrakcyjność oferty dla najemców. Nowoczesna architektura budynku oraz wysoki standard części wspólnych, w tym dostęp do prywatnej siłowni i bawialni, pozycjonują tę nieruchomość w segmencie premium.
Zakup odbywa się na podstawie faktury VAT 23%, co umożliwia pełne odliczenie podatku. 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka,
* Sypialnia z pełnowymiarowym łóżkiem i szafą,
* Łazienka z prysznicem i WC,
* Przedpokój z zabudową.

STANDARD I BUDYNEK:

Rezydencja Merwede (deweloper NDI) to budynek o podwyższonym standardzie z całodobowym monitoringiem i windą. Mieszkańcy i goście mają do dyspozycji prywatną siłownię oraz strefę dla dzieci. 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się przy ulicy Łamanej w Gdańsku Brzeźnie. Odległość od plaży to 15 metrów, a od Parku Reagana 600 metrów. Położenie gwarantuje szybki dostęp do mola w Brzeźnie oraz tras rowerowych łączących całe Trójmiasto. Dojazd do Starego Miasta zajmuje ok. 15 minut, co czyni lokalizację optymalną dla turystów i klientów biznesowych.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena lokalu: 1 450 000 netto + 23% VAT,
* Miejsce postojowe (obligatoryjne): 75 000 zł netto + 23% VAT,

Zapraszam na prezentację, by w pełni poczuć prestiż tej inwestycji i porozmawiać o możliwościach, jakie generuje ta lokalizacja.