Warszawa, Śródmieście, okolice Placu Trzech Krzyży

Okolice Placu Trzech Krzyży | Lokal z witryną

ZADBANY LOKAL PARTEROWY Z WITRYNĄ I WEJŚCIEM OD ULICY 

Witryna od ulicy | Dwa poziomy | Plac Trzech Krzyży | Prestiżowa lokalizacja 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD

Lokal składa się z dwóch poziomów:
Parteru:
* Sali sprzedażowej o pow. 23,4m2, wysokość pomieszczenia powyżej 3 m
Przyziemia o pow. 32m2 – idealnie sprawdzi się jako zaplecze:
* 3 pomieszczeń, 
* Łazienki.

Lokal jest bezpośrednio wyeksponowany na ulicę i ma dużą, dobrze widoczną witrynę. Lokal nie jest wyposażony w wentylację pozwalającą na prowadzenie działalności gastronomicznej.

W pomieszczeniach zainstalowany alarm, budynek objęty całodobowym nadzorem ochrony. 

BUDYNEK:

Odrestaurowana kamienica, przeznaczona tylko na wynajem powierzchni biurowych.

Zupełnie nowa elewacja, instalacje oraz aranżacje wnętrz z zachowaniem przedwojennej sztukaterii, dodającej wnętrzom ciepła oraz nadającym unikalny charakter.

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji Warszawy – na ul. Wiejskiej, w sąsiedztwie Sejmu, Kancelarii Prezydenta, placu Trzech Krzyży i wielu ambasad.

Kwartał ulic przylega do ogromnych śródmiejskich terenów zieleni, m.in. Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Agrykola, Ogród Botaniczny.

Świetny dojazd komunikacją miejską z każdego miejsca w Warszawie.

INFORMACJE DODATKOWE :

Do ceny najmy należy doliczyć opłaty serwisowe w wysokości: 9,5% miesięcznego czynszu netto.
Opłaty serwisowe zawierają:
– zużycie zimnej wody,
– wywóz śmieci,
– udział w użytkowaniu wieczystym,
– udział w podatku od nieruchomości,
– ochrona,
– sprzątanie i odśnieżanie przed budynkiem,
– prace dotyczące utrzymania zieleni i urządzeń części wspólnych.

Opłaty dodatkowe: energia elektryczna (w tym ogrzewanie), Internet oraz telefon.

Cena najmu to cena netto.
Minimalny okres najmu 2 lata
Kaucja gwarancyjna: 3-krotny czynsz najmu brutto