Gdańsk, Oliwa, Opata Jacka Rybińskiego
Lokal usługowy w prestiżowej dzielnicy Oliwa
LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY TUŻ PRZY PARKU OLIWSKIM
Oliwa | Lokal w stanie deweloperskim | Jedna z najpiękniejszych gdańskich dzielnic
Dzięki dużemu natężeniu ruchu samochodów, komunikacji miejskiej oraz pieszych, lokal jest idealnym miejscem na prowadzenie biznesu: na restaurację, klinikę medyczną, gabinety, kancelarię, ekskluzywny sklep odzieżowy.
*****
ROZKŁAD I STANDARD:
Lokal w stanie deweloperskim znajduje się w nowej, kameralnej kamienicy, w sercu Gdańskiej Oliwy. Niepowtarzalna architektura budynku idealnie wpisuje się w otoczenie zabytkowych kamieniczek i urokliwych brukowanych uliczek starej Oliwy. Wyróżnia się pięknymi zdobieniami i spójnością wykończenia.
Na całkowitą powierzchnię lokalu (242,57 m2) składają się dwa poziomy: poziom 0 o pow. 148,49 m2 i poziom -1 o pow. 94,08 m2. Wysokość obu poziomów to 3 m.
Duże witryny okienne lokalu wychodzą na główną ulicę – Opata Rybińskiego i na Park Oliwski, który znajduje się po przeciwnej stronie.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja jest zdecydowanie niepodważalnym atutem tej nieruchomości, zaledwie 2 minuty spacerem dzieli nas od wyjątkowego Parku Oliwskiego, w którym znajdziemy min. ogrody Japońskie. Park sam w sobie stanowi wyjątkową enklawę ciszy i spokoju. Jest idealnym miejscem do spacerów, odpoczynku i spędzania wolnego czasu. W bliskiej odległości znajdziemy pełną, bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz liczne biurowce np. Olivia Business Centre czy Alchemia. Oliwa to prestiż i standard życia kształtujący się przez wiele lat.
Jednocześnie układ komunikacyjny pozwala na szybkie przemieszczenie się do centralnych dzielnic Trójmiasta, dworca PKP czy portu lotniczego zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (PKP, SKM, Kolej metropolitalna, tramwaj, autobus).
INFORMACJE DODATKOWE:
* Do lokalu przynależy 40-metrowy ogródek od frontowej strony oraz jedno miejsce parkingowe na posesji z tyłu lokalu z możliwością dojazdu samochodu dostawczego.
* Istnieje możliwość wydzielenia parkingu dla klientów z przodu lokalu.
* Rozprowadzenie systemu klimatyzacji we własnym zakresie (jest przygotowany otwór na powietrze oraz szachty wentylacyjne).
* Przygotowano otwór na małą windę gastronomiczną pomiędzy piętrami.
* Ogrzewanie miejskie.
* Sieć elektryczna rozprowadzona według projektu.
Zapraszam na prezentację!
