Warszawa, Praga-Północ, Praga

195 m2 | Industrialny styl | Lokal na działalność

PRZESTRONNY DWUPOZIOMOWY, FUNKCJONALNY LOKAL W INDUSTRIALNYM STYLU W SERCU STAREJ PRAGI Z PRZEZNACZENIEM NA CELE BIUROWE LUB NA SIEDZIBĘ SALONU TYPU „BEAUTY”

Widny | Rozkładowy | Blisko stacji II linii metra | Wiele możliwości aranżacji

*****

GŁÓWNE ATUTY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wyjątkowy dwupoziomowy lokal o powierzchni 195 m2, po generalnym remoncie, wykończony w stylu industrialnym, zlokalizowany w odrestaurowanym budynku, który klimatem zachował sznyt przedwojennej praskiej zabudowy.
Lokal składa się z dwóch poziomów:
– parter: 95 m2, 4 oddzielne pokoje z łazienką wraz toaletą – po generalnym remoncie, gotowy do wprowadzenia;
– poziom „-1”: 95 m2, 4 oddzielne pokoje z małymi piwnicznymi okienkami, pomiędzy pokojami wydzielona została przestrzeń na pomieszczenie gospodarcze – w trakcie renowacji.

Lokal ze względu na otwarty układ pomieszczeń umożliwia indywidualną, niemalże dowolną aranżację. Dużym atutem wnętrza jest jego wysokość (ponad 3 m).
W lokalu został przeprowadzony generalny remont, podczas którego wymienione zostały wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, grzewcze, elektryczne), jak również położone zostały nowe podłogi; odnowiono i odrestaurowano ściany oraz zmieniono układ mieszkania na otwarty, bardziej funkcjonalny.

Lokal idealnie sprawdzi się jako lokal usługowy, siedziba biura lub salon typu „beauty”.
W każdym z pomieszczeń jest doprowadzony dopływ wody i kanalizacja.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:

Budynek zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która przeprowadziła jego generalny remont. Budynek znajduje się na Pradze-Północ, która w ostatnich latach przeżywa prawdziwy renesans.

W okolicy pełna infrastruktura; liczne restauracje, lokale usługowe, punkty spotkań, siłownia, hotel oraz znakomite połączenie z centrum miasta i biznesu: 10 minut w dystansie pieszym do dworca kolejowego Warszawa Wschodnia (obsługującego połączenia z lotniskiem, międzymiastowe oraz międzynarodowe) oraz 10 minut do stacji metra Dw. Wileński.

Bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd każdym kierunku – w odległości 3 min pieszo tramwaje, autobusy, metro, kolej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się atrakcyjne miejsca kulturalno-rekreacyjne, jak: Stadion Narodowy, Ogród Zoologiczny, Stare Miasto, itd.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne: prąd, Internet/TV oraz ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania.

Dostępny od zaraz.

Do czynszu najmu nie będzie doliczany podatek VAT.

Serdecznie zapraszam na prezentację