Cádiz, San Roque, San roque

Commercial Property for sale in San Roque

Przestronny lokal handlowy o powierzchni 360 m² na sprzedaż, obecnie działający i w doskonałym stanie, gotowy do wprowadzenia się i rozpoczęcia pracy bez konieczności przeprowadzania remontu. Położony na poziomie ulicy, na rogu i w odległości spaceru od centrum miasta, nieruchomość korzysta również z łatwego i szybkiego dostępu do autostrady oraz dużego parkingu przy ulicy.
Przestrzeń jest bardzo jasna i otwarta, z imponującą wysokością sufitu wynoszącą około 5 metrów, wcześniej używaną jako szkoła flamenco i teatr. Ta duża wysokość stwarza duże poczucie przestronności i oferuje możliwość zbudowania dodatkowego piętra, zapewniając wiele opcji przyszłego rozwoju i różnych rodzajów wykorzystania biznesowego.
Układ obejmuje dużą otwartą przestrzeń, dwie szatnie z prysznicami, duży bar, dwie łazienki (każda wyposażona w dwie toalety), pomieszczenie magazynowe i niezależne biuro. Do dyspozycji jest również taras i duży dostęp dla pojazdów, który pomieści do trzech samochodów. Lokal jest obecnie wykorzystywany do zajęć dla dzieci i dorosłych, więc nie wymaga praktycznie żadnych dodatkowych inwestycji i jest gotowy do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia.
Ta wszechstronna nieruchomość jest idealna dla akademii, ośrodków sportowych, szkół tańca, studiów jogi, teatru, przestrzeni coworkingowych, miejsc wydarzeń lub każdej firmy, która potrzebuje przestrzeni i elastyczności.
Podstawowe cechy obejmują 360 m² zbudowane na jednym piętrze, sześć pokoi, pięć toalet / łazienek, używane w dobrym stanie i bieżącą działalność komercyjną jako centrum fitness. Dodatkowe wyposażenie obejmuje magazyn/archiwum i system alarmowy. Budynek ma niską zabudowę, a certyfikat energetyczny jest w toku.