Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa

Po remoncie generalnym | Willa z ogrodem

KLIMATYCZNA PRZESTRZEŃ W PRZEDWOJENNEJ WILLI Z OGRODEM

3 pomieszczenia | Wydzielona kuchnia | Industrialny styl | 200 m od ul. Francuskiej | Po generalnym remoncie | Elegancka klatka schodowa | Kameralna willa z ogrodem | Biuro z klimatem | Przestrzeń dla firm kreatywnych i gabinetów usługowych, np. beauty, pilates, ems

Idealna propozycja dla firm szukających przyjaznej i kreatywnej przestrzeni do pracy lub kameralnego, eleganckiego miejsca dla swoich klientów. 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Przestrzeń składa się z:

* 3 pomieszczeń biurowo/usługowych (np. open space / gabinet / sala projektowa),
* miejsca na kuchnię / zaplecza gospodarczego – przy największym pokoju, aktualnie w układzie otwartym,
* łazienki,
* hall / komunikacja.

Lokal w ładnie doświetlonym przyziemiu, wejście z eleganckiej klatki schodowej przez stalowe, przeszklone drzwi.

STANDARD:

Lokal świeżo po generalnym remoncie, przygotowany do aranżacji pod potrzeby najemcy.  Charakteru nadają mu ceglane ściany, widoczne instalacje i odpowiednio dobrane oprawy oświetleniowe. Szkliwiony gres na podłogach ułatwia utrzymanie czystości. Duże okna zapewniają odpowiednią ilość światła, a neutralna kolorystyka pozwala na swobodną aranżację wnętrz. Gotowy do wejścia bez dodatkowych remontów.

BUDYNEK:

Lokal mieści się w przyziemiu przedwojennej willi miejskiej z ogrodem w reprezentacyjnej części Saskiej Kępy, nieopodal ulicy Francuskiej. Jest jedynym lokalem użytkowym w budynku, w którym ponadto znajduje się kilka mieszkań. 

Kameralna kamienica przeszła generalny remont zakończony w 2024. Pieczołowicie został wówczas odtworzony klimat i charakter tego miejsca – klatkę schodową zdobi marmurowa mozaika, eleganckie balustrady i dopasowane oświetlenie, a uroku dodaje jej zachowana drewniana poręcz i eleganckie przeszklone drzwi. 

Architektura budynku nawiązuje do charakterystycznego dla tej części Warszawy stylu przedwojennego modernizmu: bryła oszczędna w detale, stylowe mozaiki, zaokrąglone tarasy i płaski dach. Willa jest ogrodzona i otoczona ogrodem z fontanną dostępnym dla wszystkich mieszkańców. 

LOKALIZACJA:

Saska Kępa to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy – zielona, prestiżowa, pełna kawiarni, restauracji i butików. 

Cicha i zielona ulica oraz elegancka willowa zabudowa okolicy podkreślą prestiż marki, która zdecyduje się wybrać to miejsce na swoją siedzibę. Jednocześnie świetna infrastruktura okolicy, dobra komunikacja (tramwaje, autobusy 5 min spacerem, metro stadion 20 min) i bliskość parku Skaryszewskiego czynią to miejsce bardzo wygodnym do codziennej pracy.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Łączny koszt najmu 10.000 zł – do kwoty czynszu najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 600 zł.
* Po stronie najemcy wszystkie media według zużycia. Konieczność wpłaty kaucji.
* Możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. 
* Łatwość parkowania w okolicy (SPPN), miejsce na rowery na posesji, za ogrodzeniem.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!