Wilanów, Stary / Nowy Wilanów, Adama Branickiego

142m2 | Dwupoziomowe | Taras | WIlanów

DWUPOZIOMOWY PENTHOUSE Z TARASEM NA DACHU

Inteligentny dom | Duży taras | Materiały wysokiej klasy | 2 miejsca postojowe | Ładny widok

*****

GŁÓWNE ATUTY

Przede wszystkim lokalizacja! Nawet nie w rozumieniu adresu jako takiego, ale konkretnego położenia mieszkania w tkance budynku. Lokalizacja ta daje nam piękny widok na okolicę, którego zwieńczeniem jest panorama śródmiejskich wieżowców wraz z Pałacem Kultury i Nauki.

Ten apartament to idealna propozycja dla rodziny i świetna alternatywa dla domu – taras na dachu daje ogromny potencjał do urządzenia na nim pięknego ogrodu, który w lecie będzie zarówno miejscem relaksu i spotkań dorosłych, jak i wspaniałą krainą zabaw dla najmłodszych. Apartament jest bardzo cichy, co w połączeniu z pięknym tarasem pozwala jego mieszkańcom stworzyć azyl chroniący od miejskiej dżungli.

ROZKŁAD

Parter:
* Sypialnia master bedroom z własną łazienką i dwiema garderobami
* Gabinet
* Duży hall

Piętro:
* Salon z wyjściem na taras
* Kuchnia z częścią jadalną
* Sypialnia z własną łazienką
* Toaleta dla gości
* Niemal 80-metrowy taras na dachu

W dwupoziomowym apartamencie dosyć niecodziennie potraktowano podział funkcjonalny. Dzięki przeniesieniu kuchni i salonu na piętro udało się skutecznie i atrakcyjnie włączyć wielki, niemal osiemdziesięciometrowy taras w życie mieszkańców. Funkcję uzupełniającą dla części dziennej pełni designerskie gościnne WC.

Ponadto na piętrze znajduje się jeszcze sypialnia z własną łazienką i szafą w zabudowie.
Na parterze apartamentu z kolei warto zwrócić uwagę na dużą sypialnię master bedroom z dwiema odrębnymi garderobami i własną łazienką, oraz dwie duże i świetnie wykonane szafy w korytarzu.

Atutem apartamentu jest nocny widok za oknem i współgrające z nim kominek i oświetlenie, które tworzą niezwykle intymną, a w lecie wręcz wakacyjną atmosferę. Cichy taras, leżak i kieliszek ulubionego wina to recepta na przyjemny wieczór, którą możemy realizować w tym penthousie kiedy tylko chcemy!

STANDARD WYKOŃCZEŃ

Apartament w takiej lokalizacji, z obszernym tarasem i pięknym widokiem nie byłby kompletny, gdyby nie odpowiednia oprawa materiałowa. Dotychczasowy właściciel miał tego świadomość, dlatego wszystko zostało wykończone na bardzo wysokim poziomie.

Znajdziemy tutaj dużo naturalnych materiałów – kilka różnych trawertynów, granit, podłogi w sypialniach z drewna bambusowego i dębu – czy dobrej jakości włoski gres.
Ceramika i baterie łazienkowe to designerskie produkty z najwyższej półki, podobnie wyposażenie i zabudowa kuchni, oraz wszelkie wnękowe szafy, które prezentują się niezwykle porządnie.

Zaletą mieszkania, która zasługuje na osobne wskazanie, to technologia inteligentnego domu pod postacią rozprowadzenia elektryki w technologii KNX. Dzięki temu dysponujemy sterowalnymi, dającymi się zaprogramować włącznikami światła, radiem przy włączniku, czy wygodnym przyciskiem master switch

INWESTYCJA

Inwestycja Villa Verde wybudowana przez Qualia Development przy ul. Branickiego jest charakterystyczna dzięki długiemu pasażowi usług zajmującemu niemal cały parter, oraz dzięki kilku pół-zamkniętym patio od tyłu z trawnikami i kameralnymi placykami zabaw.
Przestrzenie wspólne budynku wykonane są współcześnie, wykończone przede wszystkim gresem i stalą nierdzewną.

Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny, a przed nim od strony ul. Branickiego duży parking dostępny dla gości i klientów lokali usługowych.

LOKALIZACJA

Apartament położony jest blisko serca Nowego Wilanowa. Ulicą Sarmacką lub al. Rzeczypospolitej dotrzemy do głównej ulicy handlowej dzielnicy – Klimczaka, przy której znajduje się szereg atrakcyjnych restauracji i cukierni, pośród nich kilka lokali sushi, Vita Cafe ze świetnymi pączkami, albo Wilanowski Bar Mleczny. Oprócz tego dużo lokali usługowych, apteki, sklepiki typu Korea House, czy bardzo luksusowy butik erotyczny Par L’amour.

W kilka minut spacerem ul. Klimczaka dojdziemy do pięknego budynku biurowo-usługowego Royal Wilanów, który jest wizytówką Nowego Wilanowa i kunsztu projektowego biura JEMS Architekci.

Z kolei zostając w bezpośrednim sąsiedztwie możemy skorzystać z oferty sklepów sportowych, albo zjeść w znanej restauracji Basico. Niedaleko znajduje się również główny szpital Medicover i duże centrum biurowe Asseco.

Krótki spacer wzdłuż ul. Branickiego zaprowadzi nas do malowniczej uliczki Kostki-Potockiego, a nią dotrzemy do Pałacu w Wilanowie, wraz z otaczającym go parkiem i zabytkowymi budynkami poczty.

Z kolei idąc w drugą stronę dotrzemy do niezagospodarowanych parków, a wąskimi dróżkami polnymi możemy dojść pod skarpę wiślaną, wzdłuż której można odbyć bardzo przyjemny spacer niemal do samego parku Powsińskiego.

Przy budynku znajdują się dwa przystanki autobusowe, przy których zatrzymują się autobusy linii którymi dojedziemy do Śródmieścia i pętli Metro Wilanowska.
Kawałek dalej, wzdłuż ul. Powsińskiej biegnie więcej linii autobusowych a także trasa rowerowa, dzięki którymi dotrzemy również do Powsina i dalej, Konstancina-Jeziorny, lub do części Warszawy położonych wzdłuż lewego brzegu Wisły.

INFORMACJE DODATKOWE

2 miejsca garażowe, w tym jedno szersze (dla niepełnosprawnych), oraz komórka lokatorska w cenie

Zapraszam na prezentację!