Warszawa, Włochy, Kleszczowa

Stare Włochy | Bardzo Wysoki standard

APARTAMENT 4 POKOJOWY NA STARYCH WŁOCHACH 

Stare Włochy | 4 pokoje | Bardzo wysoki standard | 3 min pieszo od Stawów Cietrzewia | 2 miejsca postojowe | Komórka lokatorska 

Apartament znajduje się w kameralnym budynku przy ul. Kleszczowej zaprojektowanym przez renomowaną pracownię projektową Kazimierski i Ryba. 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament składa się z:
* Holu
* Salonu połączonego z kuchnią i jadalnią
* Gabinetu
* Łazienki z prysznicem
* Sypialni
* Sypialni głównej z garderobą i łazienką z wanną

STANDARD: 

Wykończony jest w najwyższym standardzie z bardzo dużą dbałością o detale. We wnętrzu znajdziemy min. hiszpańskie lampy z chwostami, eleganckie tapety sprowadzone z Anglii, dębowy parkiet w miodowym kolorze ułożony w jodełkę francuską, włoskie kamienie z Carrary, armaturę Villeroy and Boch i meble wykonane na wymiar przez jedną z najlepszych stolarni w Polsce.

W kuchni na wyspie blat wykonany jest ze spieku kwarcowego. Płyta grzewcza jest bardzo innowacyjna ponieważ jest to niewidzialna indukcja hiszpańskiej firmy TPB Tech, którą również możemy znaleźć w restauracjach z gwiazdkami Michelin. Sprzęt agd jest firmy SMEG z linii Dolce Novo.

LOKALIZACJA:

* Bardzo dobra komunikacyjna
Ulica Kleszczowa znajduje się blisko głównych tras, takich jak Aleje Jerozolimskie oraz obwodnica Warszawy (S2), co zapewnia łatwy dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i na obrzeża.
Bliskość Lotniska Chopina może być korzystna dla osób często podróżujących.

* Rozwinięta infrastruktura
W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień, co zapewnia wygodne warunki życia.
Włochy, mimo miejskiego charakteru, oferują sporo zieleni, parków i spokojnych miejsc do spacerów.

* Spokojna okolica
Włochy, mimo iż są częścią stolicy, mają bardziej kameralny, podmiejski charakter w porównaniu do innych, bardziej zatłoczonych dzielnic Warszawy.
Mniejsze natężenie ruchu i spokojna zabudowa sprawiają, że jest to dobre miejsce dla rodzin czy osób szukających spokoju.

* Rozwój dzielnicy
Włochy, zwłaszcza w rejonie ulicy Kleszczowej, rozwijają się pod względem inwestycji mieszkaniowych i infrastrukturalnych, co może wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.

* Bliskość terenów zielonych
W okolicy znajdują się tereny zielone, takie jak Park Cietrzewia (200 m od adresu), Park Kosmosu czy Park Koziorożca idealne na spacery czy rekreację na świeżym powietrzu.

INFORMACJE DODATKOWE:

* 2 miejsca w garażu podziemnym ze stacja ładująca dodatkowo płatne po 75.000 zł za każde
* Komórka lokatorska dodatkowo płatna 35.000 zł
* Czynsz administracyjny wynosi 1350 zł
* Istnieje możliwość przeszklenia balkonu

Serdecznie zapraszam na prezentajcę!