Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

3 bedrooms Apartment for sale in Nueva Andalucía

Ekskluzywny apartament od strony południowej z widokiem na morze w urbanizacji Albatros – Nueva Andalucia (Marbella).
Ten wspaniały apartament znajduje się na szóstym piętrze od strony południowej, oferując wspaniałe panoramiczne widoki na morze i wyjątkową jasność przez cały dzień. Dzięki tej orientacji jest ciepły zimą i chłodny latem.
Idealny rozkład:
– Wejście oferuje przestronny hol z wbudowaną szafą prowadzącą do ogromnego salonu, w pełni wyposażonej niezależnej kuchni i dystrybutora korytarza z sypialniami. Z salonu jest dostęp do tarasu z widokiem na morze. Z kuchni jest dostęp do pralni wyposażonej w pralkę Bosch i szafkę na miotły. Z korytarza dystrybucyjnego mamy dostęp do pełnej łazienki i trzech sypialni. Ponadto w głównej sypialni znajduje się prywatna łazienka en suite. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy. Wszystkie wbudowane szafy w domu są wewnątrz wykończone drewnem.
Cechy:
– Podłoga z płytek porcelanowych w całym domu
– Okna z podwójnymi szybami
– Nordycki design i nowoczesna kuchnia odnowiona w lipcu 2024 roku przez prestiżowe studio kuchenne w Marbelli, wyposażona w designerskie urządzenia Balay z białego szkła, piekarnik z funkcją pirolityczną i parową, zintegrowaną zmywarkę Bosch, 70 cm zlew ze stali nierdzewnej Franke z automatycznym zaworem. 3-drożna bateria Grohe ze zintegrowaną osmozą i dopasowanym dozownikiem mydła Grohe. Zintegrowany okap Balay 90 cm i płyta indukcyjna z funkcją Flex i połączeniem Wi-Fi. Drzwi PET o wysokiej wytrzymałości, trwałości i łatwości czyszczenia. Blat porcelanowy Techlam z grupy Levantina. Kuchnia jest objęta 10-letnią gwarancją.
– Łazienka odnowiona z dużym nowoczesnym brodzikiem, szklaną przegrodą, wbudowanymi bateriami Ramón Soler, szafką łazienkową i lustrem Roca z oświetleniem LED, odmgławianiem i zintegrowanymi głośnikami Bluetooth.
– Salon wyposażony w klimatyzację i pompę ciepła (zainstalowaną mniej niż 2 lata temu) firmy Samsung i wydajność A ++.
– GARAŻ I POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
– Certyfikat efektywności energetycznej (E)
– Licencja pierwszego zasiedlenia (LPO)
– Opłaty wspólnotowe: 100/miesiąc
– Podatek IBI i opłaty za śmieci: 900 ok. (rocznie)