Stare Miasto, Centrum, Podgórna
Stary Rynek | Antresola
LUKSUSOWY APARTAMENT Z ANTRESOLĄ
Opcja Najmu 10 Lat | Lokalizacja Stary Rynek | Stan Pod Klucz
Wyjątkowy, prestiżowy apartament z antresolą o powierzchni 44,21 m², zlokalizowany przy ul. Podgórnej – zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Rynku i Starego Browaru.
To idealna inwestycja dla osób, które szukają bezpieczeństwa kapitału, stałego, gwarantowanego przychodu oraz luksusowego adresu w samym sercu Poznania.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Prezentowany lokal to nowocześnie zaprojektowany, dwupoziomowy apartament z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i nocną/wypoczynkową.
Powierzchnia użytkowa: 44,21 m²
Poziom główny:
* Salon (20,97 m²),
* kuchnia (4,05 m²),
* łazienka (4,34 m²),
* hol (0,67 m²),
* wyjście na duży balkon (6,26 m²).
Antresola:
* Strefa sypialniana/wypoczynkowa (7,02 m²) oraz powierzchnia dodatkowa (2,97 m²).
STANDARD:
Apartament dostępny jest w dwóch wariantach, dostosowanych do strategii kupującego:
Stan Deweloperski: Niższa cena 1 026 556,20 PLN brutto, z możliwością indywidualnej aranżacji i wykończenia. Brak możliwości podpisania umowy najmu z operatorem.
Stan Wykończony Pod Klucz: Stan gotowy do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu. Wymagany do opcjonalnej umowy najmu z operatorem.
Udogodnienia:
* Dostęp do Strefy Fitness i Wellness – podnoszącej atrakcyjność najmu.
INWESTYCJA :
* Cena Zakupu Pod Klucz : 1 169 796,60 PLN brutto
* Roczny Czynsz Netto (Gwarantowany): 47 746,80 PLN
* Gwarantowana Rentowność Netto (ROI):Taka forma inwestycji zapewnia stałą rentowność na poziomie 4,41% netto rocznie, wypłacaną właścicielowi przez operatora.
LOKALIZACJA:
ul. Podgórna – najbardziej prestiżowy adres w Poznaniu.
Jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość głównych atrakcji: obiekt znajduje się tuż obok Rynku Starego Miasta oraz w niedużej odległości od Starego Browaru i Galerii MM. Lokalizacja ta zapewnia zarówno łatwy dostęp do życia kulturalnego, gastronomicznego i handlowego, jak i dobrą komunikację miejską.
* W sercu Miasta: Kilkadziesiąt metrów od Starego Rynku.
* Handel i Kultura: Około 240 m od ul. Półwiejskiej i Starego Browaru.
* Rekreacja: Bliskość terenów zielonych (Park Chopina )
INFORMACJE DODATKOWE:
* Termin Realizacji: Planowane zakończenie inwestycji: koniec II kwartału 2026 roku.
* Status prawny: Mieszkanie z odrębną księgą wieczystą (nie lokal komercyjny).
* Zabezpieczenie: Zakup chroniony Ustawą Deweloperską i Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu!
