Warszawa, Mokotów, Pory

3 sypialnie | Duży balkon | Miejsce parkingowe

KOMFORTOWY APARTAMENT NA DOLNYM MOKOTOWIE 

3 sypialnie | Drewniany parkiet | Przestronny, duży balkon  | Budynek z recepcją | Miejsce parkingowe w garażu podziemnym  |  Komórka lokatorska na klatce obok apartamentu

***** 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Część dzienna: 
* Duża, jasna, widna kuchnia z oknem otwarta na część wypoczynkową,
* salon połączony z jadalnią,
* z części dziennej można wyjść na taras,
* duży hall z szafami wnękowymi,
* pralnia – pomieszczenie, które pierwotnie było wc (można przywrócić tę funkcję),
* pomieszczenie gospodarcze.

Część prywatna:
* 3 komfortowe pokoje,
* hall z dużymi szafami.

STANDARD:

Apartament został podzielony na część dzienną, w której znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz część prywatną, w której znajdziemy 3 sypialnie, z czego dwie mogą pełnić funkcje sypialni dziecięcych, gabinetu lub dodatkowej garderoby. Na podłodze, wykluczając łazienkę i kuchnię, została położona deska – dąb olejowany. W łazience i części kuchennej znajdują się kafle. 

Apartament wyposażony jest w mnóstwo szaf wnękowych, wykonanych na zamówienie przez stolarza. Szafy zostały wykonane w 2020 r.
Łazienka również przeszła generalny remont w 2020 r. 
Właściciele, jako miłośnicy sztuki i plakatu, wykorzystali ściany, dekorując je nietuzinkowymi obrazami – część sztuki jest również przedmiotem sprzedaży (jest to kwestia do ustalenia wg. preferencji przyszłego Nabywcy). 

BUDYNEK:

Przestrzeń pod stałą ochroną  24/24. Budynek jest ogrodzony z zadbanymi częściami wspólnymi. W podziemiach dwupoziomowy parking podziemny (miejsce przynależne do tego apartamentu znajduje się na -1). Do apartamentu przynależy komórka, znajdująca się na tym samym, 5. piętrze, co mieszkanie – około 4,5 mkw. 
Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Sobieskiego, dzięki czemu panuje tu cisza i spokój. 

LOKALIZACJA: 

Doskonała lokalizacja umożliwia łatwy i szybki dostęp do centrum Warszawy zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską. Apartament jest zlokalizowany w okolicy parku Królikarnia, parku Enklawa oraz toru Stegny.
W okolicy jest pełna infrastruktura. W promieniu kilkuset metrów od budynku znajdują się liczne sklepy, place zabaw, najmodniejsze warszawskie restauracje, korty tenisowe, szkoła z boiskami oraz wszystko co potrzebne do życia.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz wynosi około 1300 zł.
* Do ceny nalezy doliczyć  miejsce postojowe w garażu podziemnym 50.000 zł  oraz komórka lokatorska (około 4,5 mkw, – wliczony w metraż mieszkania) na piętrze 25.000 zł.
* Przedmiotem sprzedaży nie są lampy widoczne na zdjęciach, stół, kanapa, biurka oraz materac w głównej sypialni. 

Serdecznie zapraszam na prezentacje!