Lisboa, Lisboa, Alvalade

Villa Lisboa Alvalade

”

Willa w zabudowie bliźniaczej, położona w sąsiedztwie Alvalade, jednej z najbardziej prestiżowych i centralnych dzielnic Lizbony. W pobliżu Avenida da Igreja, Avenida de Roma i Avenida Estados Unidos da América, oferuje łatwy dostęp do różnych lokalnych firm, usług, parków, szkół, uniwersytetów, transportu publicznego i głównych dróg miejskich.

Willa ma 331 m2 powierzchni brutto, rozmieszczonej na trzech piętrach i jest rozmieszczona na działce o powierzchni 464 m2, w tym garaż na 2 samochody i bardzo dobrze utrzymany ogród o powierzchni 363 m2.

Rozkład pięter:
Parter: Z dużą ilością naturalnego światła, posiada garaż (33 m2), sypialnię (13 m2), biuro (15 m2), pełną prywatną łazienkę (2,5 m2), pralnię (11 m2), schowek (9 m2) i mały schowek pod schodami, oprócz dużych powierzchni komunikacyjnych.

Pierwsze piętro: hol wejściowy z klatką schodową (6,5 mkw.), trzy sąsiadujące ze sobą pokoje dzienne (13 mkw. + 20 mkw. + 20 mkw.), łącznie 53 mkw. powierzchni socjalnej, kuchnia (20 mkw.) z dostępem przez hol i jadalnię oraz łazienka socjalna. Salon ma bezpośrednie wyjście na balkon, a kuchnia zapewnia bezpośredni dostęp do ogrodu.

Drugie piętro: obejmuje apartament z szafami (24 m2) i pełną prywatną łazienką (9 m2), trzy sypialnie z szafami (20 m2 + 14 m2 + 12 m2), obsługiwane przez pełną prywatną łazienkę (8 m2). Istnieje również dostęp do tarasu z panoramicznym widokiem na okolicę i park Bela Vista.

Charakterystyka nieruchomości:
Ekspozycja na słońce: południe / wschód / zachód
Wymaga prac rehabilitacyjnych lub modernizacyjnych według własnego gustu
Dobry stan techniczny
Typowa architektura lat 50/60
Wyposażona kuchnia
Klimatyzacja
Garderoby
Miejsce do przechowywania
Grill
Dobrze utrzymany ogród, podzielony na kilka środowisk
Zamknięty garaż
Lokalizacja:
Alvalade to obszar znany z emblematycznych alei i jest idealny dla tych, którzy cenią sobie życie w sąsiedztwie. Dzięki szerokiej sieci transportu publicznego, okolica oferuje zróżnicowaną tradycyjną lokalną działalność, sklepy, restauracje, fryzjerów, cukiernie, kawiarnie i lokalny rynek. W celach rekreacyjnych dostępny jest park 1º de Maio i ogród Campo Grande. Bliskość renomowanych szkół, takich jak Rainha Dona Leonor Secondary School i Luso-British day school.

Willa zapewnia również łatwy dostęp do głównych autostrad Lizbony, takich jak druga obwodnica i oś północ-południe, a także do międzynarodowego lotniska Humberto Delgado.
Porta da Frente Christies to agencja nieruchomości działająca na rynku od ponad dwóch dekad. Koncentruje się na najwyższej jakości domach i inwestycjach, nie tylko na rynku sprzedaży, ale także na rynku wynajmu. Firma została wybrana przez prestiżową markę Christies International Real Estate do reprezentowania Portugalii w obszarach Lizbony, Cascais, Oeiras i Alentejo. Głównym celem Porta da Frente Christies jest oferowanie najwyższej jakości usług naszym klientom.

„